尽管数量增加，但清盘率有所回升

CoreLogic的数据显示，本周全国范围内的拍卖量跃升4.4%，达到2266宗，这是自6月底以来最大的拍卖周末，因为卖家在圣诞假期之前急于出售。

墨尔本本周举办了最繁忙的拍卖市场，有981场拍卖，比一周前增加了4.6%，不过仍比去年同期低59.

在收集的结果中，65.5%的人成功，比上周增加了3.2个百分点。

悉尼的清仓率也从一周前回升至67.5%，因为有早期迹象表明信心正在慢慢恢复到市场。

Ray White NSW首席拍卖师Alex Pattaro说，卖家更愿意迎合市场，而买家则变得更有竞争力。

“帕塔罗先生说：”与我们在加息之初看到的情况相比，市场上的信心当然要多得多。

“买家活动仍然保持一致，价格开始趋于平稳。很多竞标者现在都在挑战自己的极限，以便在年底前获得一处房产。

“67.5%的成功率，我不相信这是一个买方市场了，它正在成为一个平衡的市场。”

根据CoreLogic的数据，悉尼未成功拍卖的房屋比例降至11.8%，是今年迄今为止的最低水平。

在悉尼各地，本周有766套房屋被拍卖，比一周前下降了1.2%，与去年相比下降了40.1%。

“CoreLogic研究总监Tim Lawless说：”相对于去年，我们看到的拍卖量相当低。

“新上市的房产总体上下降了28%，这意味着更多的房产是通过私人协议出售的，因为卖家可能越来越不愿意测试拍卖市场。”

悉尼的拍卖商Clarence White说，在拍卖量减少的情况下，竞争性拍卖的数量开始上升。

“他说：”我注意到在过去的几周里，一些真正热门的拍卖会开始出现。

“有一些人对其中的一些项目进行了自信、快速和有力的竞标，这是自8月以来我们没有看到的。

“我感觉到，目前可能只是有一点点的库存紧张。我认为这只是为好房子创造了稍微好一点的竞争。与几个月前相比，我们的情况有了些许改善。”

在强劲的拍卖结果中，有一个位于悉尼东郊Coogee的Raleigh Sreet 12号的三居室半成品。

在12名注册竞标者的激烈竞争下，该房屋以233万元的价格成交，比底价高出35.5万元。

位于西悉尼Merrylands West的Edna大道29号的一套四房三厅的房子以120.2万元的价格成交，比底价高出15.25万元。

Ray White的销售代理Michael Mustapha说，有14个注册竞标者，其中5个在积极竞争该房屋。

在墨尔本，位于Brunswick West的Stranks Avenue 7号的一栋三居室房屋以115.5万元的价格成交，在四位竞拍者的争夺下，比底价高出5.5万元。

位于墨尔本以东27公里的Knoxfield的Applewood Drive 86号的三居室房屋取得了另一个强劲的成绩。该房屋以100.1万元的价格售出，比底价高出9.6万元。

位于阿德莱德Ridleyton的Paget街30号的一套三居室房屋吸引了最高的竞争，有25位注册竞标者，其中8位积极竞标。这套三居室的房子以907,500元成交，比底价高出203,500元。

在较小的首都中，阿德莱德清除了61.2%，堪培拉50.6%，布里斯班49.6%。在全国范围内，清除率上升了3个百分点，达到63.1%。