住房负担能力在阿德莱德以低于60万澳元的价格买房变得更难了

住房负担能力在阿德莱德以低于60万澳元的价格买房变得更难了

那些热衷于在阿德莱德以预算为基础踏上房产阶梯的人,现在必须更加努力地寻找。最新数据显示,在阿德莱德,新上市销售的价格低于60万澳元的房产份额已经创下了新低。根据今天发布的PropTrack市场洞察报告,2022年10月,在.au上新挂牌出售的价格低于60万澳元的房产份额已降至阿德莱德46.1%的挂牌房源(房屋和Unit合计),与大流行初期(2020年3月)的72.6%相比大幅下降。尽管过去两个月房价下跌,现在低于60万澳元的房产越来越少。数据显示,2022年10月,阿德莱德在.au上挂牌出售的房屋中,这一价格预算的比例下降到39.

住房负担能力在阿德莱德以低于60万澳元的价格买房变得更难了

6%。该份额已从大流行开始时记录的68.7%下降。PropTrack经济研究主任Cameron Kusher说,尽管整个首都城市的房价已经下降,但价格低于60万元的房屋数量正在继续下降。”这反映了阿德莱德的价格增长是多么强劲。当价格上涨时,也会推高低价位房产的成本。Kusher先生说:”挂牌数量的下降也突出了预算较低的人越来越难找到房产。”这将把人们从阿德莱德推向Suburbs,在那里你可以找到这些房产,或者让人们进入公寓和联排别墅,因为在这些价位上有更多的供应,”他说。与房屋相比,单元房的变化不大,从大流行开始时的93.6%下降到上个月记录的82.

住房负担能力在阿德莱德以低于60万澳元的价格买房变得更难了

9%。”如果阿德莱德有更多的价格下跌,我们可能会看到60万以下的新上市房产有一些增加,但长期趋势表明,在这个价格下上市的房产会越来越少,”Kusher先生说。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题