我们不只是想在盒子里建造’比林格的赛普拉斯的销售内幕

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当Owner BuilderAndrew和Jasmine Smith开着香槟庆祝他们在黄金海岸Bilinga新建成的住宅 “Cypress “的销售时,他们感到轻松和喜悦。

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通过Covid,Merico建筑公司背后的这对夫妇为这个海滨的 “激情项目 “倾注了全部心血,以319万元的价格卖给了布里斯班的一个家庭。拍卖当天,空气中弥漫着兴奋的气息,一群身着太阳裙、光着脚丫的邻居爬上主生活区的楼梯,观看这栋前卫的房子落槌。阿波罗拍卖公司的拍卖师贾斯汀-尼克森对这栋金四博士房产进行了诱人的介绍,而科洛什公司的营销代理特洛伊-道克则将顶层甲板的景色描述为 “50度的蓝色”。两位买家出价约7次,都是通过电话出价,然后在拍卖会重新开始之前,进行了闭门谈判。

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新建成的住宅因其引人注目的澳大利亚松木外墙而得名,是史密斯夫妇在2018年底以95万元的价格购买了507平方米的原始街区后,历时四年的精品项目的巅峰之作。

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他们将该街区分割开来,在较小的175平方米的地段上建造了一个时尚的纽约阁楼式两居室住宅。这套房子去年以120万元的价格售出。史密斯夫人说,小房子的买家是从海岸北部Suburbs搬迁过来的,他们喜欢这种生活方式。但这一过程并非一帆风顺。更多新闻黄金海岸的新建筑是全国最热门的住宅河岸巨型豪宅重新上市卡里尔酒店启发的海岸住宅正在出售但拍卖日期被取消,活动也被放弃,因为收到的报价远远低于卖家的预期。

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史密斯夫人说:”我们绝对没有吝惜这个高规格建筑的质量,这真的很棘手,因为我们确实因为大流行病而遇到了财政斗争,””我们的成本增加了一倍,所以我们最初的价位[Cypress]要高得多,但市场发生了变化,我们不得不完全重新思考我们的策略,回到我们最初为这个街区支付的价格。”我们必须做出一些牺牲,以便我们能够进入下一个项目,但这是我们的动力。我们都很有创造力,而且是来自一个非常真诚的地方。这对夫妇与Shane Denman建筑事务所合作,构思了这个有五间卧室、四层楼的住宅,突破了设计的界限,同时对不断变化的自然环境做出了回应。”我们希望我们的家在每一个元素中都能脱颖而出,而不仅仅是一个元素,”这位34岁的人说。”当我为客户建造时,我是在建造他们的梦想,而不是我们的梦想。

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“我不想卖一个房子,我想卖一件艺术品,或者一个具有对称流和无与伦比的优雅感的愿景的本质。”整个室内的定制美国橡木细木工制品与戏剧性的混凝土曲线和抛光的地板形成了温暖和质感的对比,而商用的落地玻璃则最大限度地提高了空气流通。Dowker先生说,细分街区的公路位置缩小了买家的范围,但结果表明高质量的新建房屋供不应求。”市场对高质量的建筑和真正前卫的设计做出了真正的反应,但它确实被证明是一个小众或非常薄的市场,”他说。”从业主购买土地到现在,他们做得非常好。

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“Dowker先生说诚实的沟通是教育卖家如何驾驭变化的市场的关键。

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史密斯夫妇和他们的两个孩子,10岁的德科塔和8岁的哈洛,在过去的十年里在黄金海岸的各个项目之间移动,从来没有在一个家里停留超过一年的时间。我们正在物色,”史密斯夫人说。”我们知道我们为一个小众市场建造,但这就像艺术品一样。

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不是每个人都会喜欢它,但有人会喜欢它。”

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