即将装修你的公寓？不要像这位业主那样做

这里有一个故事，一定会让那些曾经遭受过楼上邻居的 “砰砰 “声的人脸上露出笑容，因为他们在原来铺有地毯的地方铺上了硬地板。

它应该成为对公寓业主的警告，因为他们认为附则和建筑控制是假设性的概念，只能松散地遵守。

这个传奇故事始于多年前，当时一位业主搬进了一座高层公寓楼，并立即进行了装修，包括撕掉地毯和铺设木地板。

后来，一位新业主搬进了楼下的公寓，不久之后，他开始担心楼上公寓的噪音，尤其是在深夜。

这不是偶尔的颠簸和砰砰声（反正你不应该听到）；这是让楼下的居民为上面的人的安全担忧的砰砰声和撞击声。

当他意识到这是惯例而不是例外时，楼下的邻居向大楼管理部门投诉，得到了标准的无助的答复：他是唯一一个投诉的人；这是发生在半夜的事情，所以不可能被监控；这是两个居民之间的纠纷，所以与阶层委员会无关等等。

顺便说一下，最后一部分是一个误区。任何与公共财产有关的东西–比如公寓楼层–都是分层委员会关注的问题。但这是另一个故事。

这种情况持续了好几年，有一次，楼下的邻居搬走了，只是为了让他能有一个体面的睡眠。

然后，楼上的邻居决定再次进行装修，这时事情就变得很糟糕。装修出了问题，损坏了公寓外的公共财产。

大楼经理去公寓调查，发现正在进行的装修比委员会批准的要大得多。

然后是木制地板。正在进行的工作显示，不是将木材铺在厚厚的、降低噪音的特殊绝缘层上，而是将木板条拧入混凝土板，然后将地板铺在上面。

实际上，安装者创造了一个巨大的鼓–因此下面的噪音令人难以忍受。

结果是什么？我们了解到，地板已经被撕开，正在重新铺设，下面是适当的绝缘材料。

如果这件事开始的时候，当权的委员会检查了正在进行的工作，就可以为楼上的邻居省下很多钱，为楼下的人省下很多麻烦。

如果你正在考虑在你的公寓里铺设瓷砖或木材，请注意，即使遵守澳大利亚的建筑法规，也不能保证你不会因为你的地板变成了噪音而陷入纷争。

因为这是最终的标准–正常的活动是否不合理地扰乱了楼下邻居的和平与安静？

如果是这样，你可能会发现自己被拖到法庭，根据违反附例或地层法的滋扰条款，被命令撕掉它或在上面铺设地毯。

至于澳大利亚的建筑标准，它们是在想住在公寓的人被视为离经叛道的行为的时候制定的，你受到任何干扰都是活该。

更可靠的建议可以在澳大利亚声学顾问协会出版的《公寓和联排别墅声学评估指南》中找到。你可以在其网站上免费下载。

平聊，平聊包播。