奥雅纳办公室使用回收的木材和废旧的台面

奥雅纳的目标是为其阿德莱德的新办公室装修获得世界上最高的可持续发展评级之一，该办公室在建设中主要依靠回收材料和使用可再生能源，以获得碳中和状态。

工程咨询公司大洋洲联合主席Kerry’s Coker说，奥雅纳将在12个月后为其800平方米的新办公室寻求生活建筑认证，这也将反映该项目为改善更广泛的环境所做的努力。

由总部设在美国的国际未来生活研究所监督的这一标准比其他评级更难实现，在占全球温室气体排放40%的建筑环境领域做出改变的雄心更大。

“我们不能归零–我们必须超越它，对于我们已经做的坏事，”Coker女士说。

“如果你真的想说我们已经开发了最可持续的项目，那么生活建筑挑战赛是一个很好的方式来做到这一点。它是如此具有挑战性的目标。在评级工具方面，它是最具挑战性的。”

它也更昂贵。

Coker女士说，该认证要求采购可再生能源，减少水的消耗，并尽可能消除在生产、使用或处置过程中具有毒性的材料和产品，这比同等标准的装修要高出6%。

“她说：”这不仅仅是办公空间用户的安全问题，也是从事这些材料制造的人的安全问题，以及你在寿命结束后对这些材料的处理。

“这说明了社会公平的问题–你的材料来自哪里。”

维多利亚广场182号一层的90人办公室的装修也注重本地制造和使用可回收材料。

“她说：”我们从正在拆除的邻近房产中回收了木材地板，包括一所1956年的大学，我们把它变成了我们的书桌。

“我们为厨房打捞了大理石台面。我们在客人和客户区使用了复古的家具”。

该项目需要比往常更多的前期详细设计，给奥雅纳根据只建不贷合同承接的承包商留下的变化空间很小。

“她说：”未知的事情已经知道了。

建筑合同的条款没有扩展到确保采购链中分包商的付款保护，但Coker女士说，对合作的关注减少了所有参与者的风险。

到目前为止，澳大利亚只有另外一座建筑获得了完全的生活建筑认证，即卧龙岗大学的可持续建筑研究中心。

Frasers Property Australia为其位于墨尔本的Burwood Brickworks零售中心获得了首个部分–或 “花瓣”–认证，并以全面认证为目标。

科克尔女士说，在日益拥挤的建筑评级工具领域，包括关注建筑结构的绿色之星和关注建筑内人员健康和生产力的WELL，生活建筑是最高级别的环境认证。

“如果你真的想说我们已经开发了最可持续的项目，那么生活建筑挑战赛是一个很好的方法，”她说。

她说，”绿色之星 “等计划对于提高现有低档建筑的性能很有帮助，这些建筑大多无法达到生活建筑标准。

“Coker女士说：”像生活建筑这样的东西是超越了，超越了最小的伤害，超越了净零–这最终是我们都需要达到的目标。

澳大利亚绿色建筑委员会–负责监督绿色之星评级系统–的市场转型主管Jorge Chapa说，Living Building和绿色之星是相互补充的。

“绿色之星旨在推动建筑业大规模发展，以实现净零经济。Chapa先生说：”至关重要的是，我们要在规模上做到这一点，以帮助整个行业向前发展。

“有些建筑同时选择了这两个评级，因为他们认识到绿色之星的全球认可度、可扩展性和更广泛的行业应用的价值，以及生活建筑挑战的额外要求”。