霍巴特合租房的生活并不便宜

在持续的租房危机中，租户被要求每周支付高达500元的合租房单间，而且看不到尽头。这些昂贵的租金是在新的PropTrack 9月数据的背景下产生的，该数据显示霍巴特的租金价格仍在增长，每年增长6.4%，尽管在过去的一个季度中与0%的增长持平。霍巴特也是全国租金空置率最低的城市，为0.89%，与珀斯和阿德莱德并驾齐驱。霍巴特目前在共享房屋门户网站Flatmates.

com.au上提供的最贵的房间是在Lutana和西霍巴特–它们之间的差别再大不过。两者的租金都包括账单和互联网。网站上最实惠的房源是Battery Point的一个房间，每周130元，不过该价格不包括账单，而且浴室是共用的。除了Lutana和西霍巴特，目前最贵的房源都在靠近市中心的Suburbs。Bellerive, Battery Point, Hobart, Lenah Valley, North Hobart, West Moonah and Sandy Bay.Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley表示，对合租房的需求正在上升。随着生活成本的上升，租金价格的上涨，有限的出租房源和人口增长，Conley女士说合租房正日益成为许多来自各行各业的澳大利亚人长期和合法的生活方式。康利女士说，Flatmates.com.au的受众中有四分之三的人出于经济原因使用合租房，近三分之二的人说他们住在合租房是因为他们自己租不起。她说，价格上涨使许多合租房的寻求者面临挑战。”每个州都出现了合租房需求的增长，因为租金上涨使许多房产寻求者难以找到他们价格范围内的租房，”Conley女士说。”许多以前的合租房现在被业主占用，减少了合租房存量，跨境人口的增加也增加了需求。”同时，PropTrack的9月季度租金报告显示，塔斯马尼亚地区每周广告租金中位数的年度变化仅次于QLD地区和西澳地区，增长了11.

1%。9月霍巴特的季度总租金收益率为4%，低于去年同期的4.7%。塔斯马尼亚地区的收益率从5.2%下降到4.

5%。霍巴特的新租赁房源增幅全国第三，9月同比增长15.6%。霍巴特租房列表的中位天数为17天，比去年9月快了一天。PropTrack经济研究主任Cameron Kusher将租房市场描述为 “明显紧张”。”他说：”新的抵押贷款呈下降趋势，对投资者的贷款也是如此…

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.购买的投资物业越来越少，加剧了供应挑战。租房最贵的Suburbs按每周房价中位数计算，距离CBD10公里 Sandy Bay$265北霍巴特$245西霍巴特$220莱纳谷$210霍巴特$208新城$200格伦诺奇$193南霍巴特$190电池点$188来源：Flatmates.com.auFlatmates.com.au