Bricklet使用区块链即时结算房屋销售

Proptech企业Bricklet正在向部分业主提供即时财产结算，在一个新的基于区块链的平台上将传统的六周流程缩短至六秒钟，并打算将其扩展到传统交易中。

由非上市投资公司Lakeba拥有的Bricklet预计到年底，其投资组合中价值1.55亿元的商业和住宅物业的所有业主将能够即时且更便宜地交易其股权–10元，而不是目前的1000元。

他们将通过澳大利亚财产共同所有权登记册来实现这一目标，该登记册是一个分布式账本（跨越多个站点的同步数据库），可创建不可更改的交易记录，并将及时与各州的土地所有权登记册直接连接。

新州是第一个建立联系的州。

“BrickletCEODarren Younger说：”首批在新州土地注册处备案的房产是房产革命的下一步，利用区块链真正让生活更美好。

“这项技术的未来是扩大其使用范围，以登记单一所有权的房产，为所有买家、卖家和纳税人节省成本和时间。

通过改变规则和推动对电子签名等工具的接受，加速了技术使用的大流行，正在颠覆传统的房地产交易，使流程更快、更便宜，而且–只要能经得起黑客攻击–更安全。

Bricklet的共同所有权登记册不会与现有的电子转让平台（如PEXA或竞争对手Sympli）提供的服务竞争，因为仍然需要运营商在产权上登记新的所有权。

但登记处将更新国家记录，在房产的正式所有权上放置带有共同所有权信息的警告语。

创纪录的低借贷成本推动了希望在住房市场上获得一席之地的人对房地产的投资–支付最低2万元的股份–以及投资者对商业资产的购买。Bricklet的投资组合目前共有价值2300万元的住宅物业和价值1.23亿元的商业资产。

但是，不断上升的利率和日益增长的谨慎意识，削减了对道具技术企业的投资欲望。

即便如此，在未来两年内，Bricklet–开发商Mirvac拥有5%的股份，Stockland拥有4.3%的股份–将把该平台推广到更广泛的传统单一业主交易市场，扩大更快和更便宜的交易范围。

该公司说，此举只需要极少的额外投资，将为市场提供一个新的数据来源，允许开发新产品和服务。

“Lakeba和Bricklet执行主席Giuseppe Porcelli说：”自1858年发明Torrens Title以来，澳大利亚一直在行业创新方面领先于世界其他国家。

“通过像Bricklet这样的技术，我们希望继续这一旅程。”

数据公司CoreLogic的研究总监蒂姆-劳利斯(Tim Lawless)欢迎任何提高向与住宅房地产市场有关的人和经济部门提供房产数据速度的努力，但他说，重要的是要知道Bricklet将如何提供其交易数据。

新州客户服务和数字政府部长Victor Dominello说，共同所有权登记的发展对于促进获得住房所有权和削减成本是积极的。

“Dominello先生说：”区块链有可能改变房地产行业的游戏规则，看到它在新州的应用是令人兴奋的。

“如果市场化的完成能够加强和加快财产登记过程，那么这是一件好事。”