新研究显示,澳大利亚购房者的预算在6个月内被削减了30万元

新研究显示,澳大利亚购房者的预算在6个月内被削减了30万元

根据最近的研究,仅用了六个月时间,购房者的预算就被削减了30万元之多,而且事情在好转之前可能会变得更糟。尽管全国各地的房屋价值下降,主要是由通货膨胀和利率上升带来的,但要价的下降并没有与借款能力的下降相匹配。相关的。下一代人对住房的 “改变的梦想 “更多的房子,更多的超级:让澳大利亚人获得房产的关键Airbnb住房危机打击中的漏洞因此,即使在市场低迷的情况下,许多购房者仍在努力争取获得他们的梦想家园。Canstar的数据模型显示,一对年总收入为18.4万澳元的夫妇(两份平均工资为9.2万澳元),自今年4月以来失去了28.9万澳元的借款能力。13.8万澳元的夫妇(平均收入的一半)现在的购买预算减少了21.2万澳元,而9.

新研究显示,澳大利亚购房者的预算在6个月内被削减了30万元

2万澳元的单身人士的借款减少了12.5万澳元。这些数字是基于ABS平均周薪,50万澳元的贷款,当前利率为5.Canstar的数字还显示,4月份全国房价中位数为818,574元时,个人年总收入为103,500元,用于偿还房屋贷款。今天,对于目前791,896元的房价中位数,这一收入将跃升至124,900元。但2023年3月的预测表明,购买中位数为763,655元的房子,需要年薪131,200元。研究还显示,在4月份,当悉尼的房价中位数为141.6万澳元时,为了有足够的借贷能力,购房者的年薪总额需要17.06万澳元,而现在中位数为128.3万澳元,则需要19.91万澳元的收入。Canstar预测,到明年3月,他们将需要20.84万元来购买估计约120万元的房屋。对于墨尔本来说,当4月的中位数为100万元时,买家每年需要12.31万元,但今天看起来更像是14.61万元。对明年3月的预测是年薪15.2万元。

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更多。每周800元的房间:租金危机蔓延到西悉尼阿尔博效应。有史以来最好的”:价值7000万澳元的Aerotropolis优质土地出售Canstar集团执行官Steve Mickenbecker表示,买家正在感受到价格下降的好处,但这种变化并不符合预算的转变。”我们计算的数字将显示,即使存款缺口变得有点容易,因为房地产价格正在下降(NAB出来说,在一些州,下降将高达23%),人们可以贷款的金额比他们六个月前的贷款少得多。”鉴于官方现金利率预计将在11月1日再次上调,随后的上调被认为将持续到2023年,房贷与购买价格之间的差距只会扩大。RBA已经放缓,很明显他们现在要比前六个月走得慢,这一点再清楚不过了,但我预计还会有四次0.25%的增长。到6月底,我认为我们将达到3.6%的情况。”RBA的短促行动使官方现金利率从5月至10月的历史低点0.10%跃升至2.60%。”上次储备银行现金利率上升2.5%,花了近6年时间才做到。这对预算缩减的购房者来说是双重打击,因为他们不仅能借到的钱比六个月前少得多,而且每笔房贷的还款也是他们收入中更重要的一部分。无论你是第一次买房,还是要换房,你都会增加更多的债务。所以,如果你走得太早,你可能会发现自己开始有点压力,”Mickenbecker先生解释说。”是的,由于利率的原因,你会有更高的还款额,但其次,你的资产将开始减少。””短期内,如果你不能进行还款,可能会感到不舒服,但从长远来看,它可以自己解决。然而,如果你确实遇到了还款问题,而且你的房产资产减少,那么你摆脱困境的选择就开始急剧缩小。”更多。谁能在2022年结束盒子里的座位?在房屋建设中检测出1000个房屋建筑违规行为豪华的Frankston South豪宅抢到了破纪录的销售。

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