丰富的李斯特-朗沃克游弋在6.75亿元的创纪录利润中

亿万富翁开发商兰-沃克(Lang Walker)克服了过去一年的干扰,在2022财政年度创下了6.75亿元的净利润,因为土地销售和办公室租金提升了他广泛的房地产组合的收入。

这些努力帮助沃克集团的总收入比前一年翻了一番多,达到12亿元,这一结果也因投资组合价值的6.351亿元收益而得到提升。

沃克帝国从悉尼、墨尔本和阿德莱德的办公大楼项目,到遍布澳大利亚的3万块绿地住房土地储备,再到马来西亚正在开发的三个大型住宅区的4.5万块土地,以及斐济高调的私人岛屿度假村Kokomo。

澳洲房产

总的来说,这些机会相当于一个300亿元的开发管道。沃克集团的资产负债表状况良好。沃克先生建立了如此多的房地产,资产负债表上持有66亿元的坚实的投资性房地产,该公司的净资产状况为29亿元。

当沃克先生在一个波涛汹涌的经济中掌舵时,这种缓冲将变得非常有用,因为澳大利亚储备银行试图抑制失控的通货膨胀,利率正在上升。

对沃克先生来说,目前的周期是他在55年的房地产开发中经历的第五次 “小插曲”。

“沃克先生告诉AFR:”它们是持续几年的小插曲,然后你就会从另一端出来。

“但是,我们现在开始看到的一件事是,由于通货膨胀和利率上升,有很多在图纸上的项目现在已经变得不可行了。”

但沃克集团本身并不是这样的,它有足够多的工作要做,有15年的项目储备。这包括一些办公大楼的提议,以及一些主要的住房开发项目,如在阿德莱德占地1300公顷、耗资30亿元的Riverlea项目(12个月内已售出1000块土地),以及在阳光海岸开发的耗资50亿元的Maroochydore城市中心。

“所以我们可能没有寻找到很多新的项目或机会,但它们肯定开始出现了。电话响得更频繁了,”沃克先生说。

他说,在沃克集团自己的建筑项目中,处理新建筑结构和服务的 “早期行业 “出现了一些通货膨胀缓解的迹象,尽管完工行业的成本仍然很高。

提交给企业监管机构的财务结果显示,作为沃克集团的唯一股东,这位亿万富翁在2022财年收取了365万元的股息,比一年前的200万元有所增加。

在过去的一年里,沃克平台上的其他成功案例包括位于西悉尼的帕拉马塔广场,其25万平方米的可出租空间是该国最大的单一商业项目之一。该项目有望在圣诞节前全部租出,鉴于写字楼市场面临的逆风,这是一个重大的成就。

在更远的地方,沃克先生正在庆祝他在斐济的Kokomo私人岛屿度假村在经历了两年的旅游业动荡之后,恢复了约70%的强劲入住率–圣诞节被预订出去了。

“我不知道我还会不会做另一个岛。这可能是我处理过的最困难的事情,”沃克先生说。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题