这一改变将使首次购房者更早地进入住房，并节省数万元的费用

新的分析显示，取消印花税将使首次置业者更快进入自己的房产，并为他们节省数万元。新州政府已建议用每年对首次置业者征收小额土地税来取代购买房地产时的一次性印花税。财政部的模型预计，在该州购买80万至150万元房产的首次购房者中，有三分之二的人将选择土地税而不是印花税。

分析还显示，新州一半的自住者在买房10.5年后卖掉了他们的房子，三分之二的人在20年内卖掉。新州财政部长Matt Kean表示，这项改革将帮助人们更快进入他们的第一套住房，并看到他们总体上支付更少的费用。”这一切都与选择有关，对于许多首次置业者来说，选择较少的年度付款将从长远来看为他们省钱，”Kean先生说。”例如，如果他们买了一套100万元的房子，10年后出售，这大约是中间期，每年的房产付款按现值计算将达到19881元，而前期印花税为40090元。PropTrack经济学家Angus Moore将印花税描述为一种 “非常低效的税种”，对买家来说是一个主要障碍。”他补充说：”正如新州财政部的分析所显示的，除非你打算在你买的房子里呆很长时间，否则土地税的选择会更便宜。”由于这一变化，努力储蓄存款的首次置业者将获得缓和。印花税是一项重要的额外的前期费用。”对于一个双职工家庭来说，即使是相对可负担的房屋，印花税也会增加一年半的储蓄时间。不需要支付这笔预付费用将帮助一些家庭更快购买。”除了第一居所的买家，摩尔先生指出，印花税影响了其他买家类型–特别是扩大规模和缩小规模的买家。”它阻止人们搬家。这意味着人们在对他们来说太小的房子里呆的时间太长，在太大的房子里呆的时间太长–这实际上恶化了住房的可负担性。”当人们这样呆着的时候，这意味着我们没有很好地利用我们已经拥有的房子。”虽然，新州的变化只适用于第一居所买家，而不是其他买家类型。

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