一周800元的房间:租金危机蔓延到西悉尼

一周800元的房间:租金危机蔓延到西悉尼

住房专家警告说,悉尼正在发生的租金危机正在进一步失控,租户被要求每周支付高达1000澳元的合租房单间费用。这是有史以来租金上涨最快的一年,在过去的一年里,悉尼所有类别的住房的租金膨胀了近四分之一,几乎是通货膨胀率的四倍。梅丽莎-卡迪克庞氏骗局之谜体育界的魅力夫妇卸下550万澳元的海滨公寓租房者在海滩和港湾边的Suburbs支付的价格最为高昂,但西部也有部分地区的租金在上涨,包括距离CBD50公里的Schofields,那里列出了每周800澳元的房间。本月共享房屋门户网站Flatmates.com.au上最昂贵的房间是在Pyrmont的水景公寓,每周列出1000澳元。同一公寓的另一个房间是每周825元。租金包括账单。根据SQM研究公司的数据,高昂的租金是在可用的出租房供应量急剧下降之后出现的,租客争抢的空置房源是去年的一半。租房短缺是在Covid大流行的早期产生的,当时对经济衰退的恐惧驱使大量的房东将他们的房产套现并出售给购房者。SQM研究主管路易斯-克里斯托弗说,对共享生活空间成为病毒滋生地的恐惧也鼓励更多的共享房屋的租户寻找他们自己的房产直接出租。进一步的租户竞争来自于今年早些时候边境限制放宽后,突然涌入的回国的外国人和移民寻求租房。Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley说,没有足够的共享房屋来容纳所有需要房间的人。”许多以前的共享房屋现在被业主占用,减少了共享房屋的库存,跨境人口的增加也增加了需求,”她说。”目前,寻找房间的人比可用的房间多。这意味着竞争很激烈,这推动了价格上涨,”她说。”生活成本的上升加剧了这种情况..

一周800元的房间:租金危机蔓延到西悉尼

….人们可能会选择进入共享住宿以保持低成本,或者由于租赁市场的激烈竞争,他们再也无法负担自己的生活。

一周800元的房间:租金危机蔓延到西悉尼

“随着国际移民的回升和租赁市场的紧张,对(房间)的需求可能会保持强劲。如果没有足够的存量,价格可能会继续上涨。”克里斯托弗先生说,最近关于限制房东收取租金的政策建议–比如绿党呼吁对租金进行 “紧急冻结”–并不能解决问题的根源。”把矛头指向贪婪的房东很容易,但我们生活在一个市场经济中。如果有更多的住房供应,他们就不可能提高租金,”他说。

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