十倍的土地销售量激增现在只有7个Suburbs的土地低于30万刀

在昆士兰东南部的部分地区，土地销售已经飙升至大流行前的10倍以上，在最新的数据中，只有7个Suburbs的街区中位价低于30万澳元。洛根和伊普斯维奇增长走廊现在是东南昆士兰负担得起的土地的主要温床，在物业服务集团Oliver Hume编制的最新销售数据中，十个最有价值的Suburbs中有九个。洛根的南麦克林是东南昆士兰最实惠的土地购买地，平均进入价格为22.6万元，其次是伊普斯维奇CBD西部的瓦隆，为23.05万元。另外两个伊普斯维奇Suburbs的价格低于30万元–科林伍德公园（275,000元）和迪宾高地（280,500元），剩下的是洛根–洛根保护区（267,000元）、绿岸（273,500元）和吉姆博姆巴（273,950元）。

进入前10名最佳价值榜的还有土地中位价在30万至34万之间的Suburbs–Redbank Plains（30.4万）、Blackstone（31万）、Morayfield（31万）、Ripley（31.

40万）和Caboolture（33.94万）。Oliver Hume项目营销总裁Julian Coppini表示，”土地市场正在适应新的利率环境，但仍有很多很好的机会让人们进入房产阶梯。””许多买家在权衡租金上涨与抵押贷款支付的上升后，决定还是买房更合适。他说，鉴于 “东南地区仍然非常实惠，尤其是相对于悉尼和墨尔本而言”，南方的买家也仍然在向昆士兰寻找机会。”我们继续看到大量来自边境以南的买家在追逐这种价值，当然还有昆士兰的阳光和生活方式。”根据Winten Property Group Qld董事Karl Rameau的数据，Winten Property Group–价值8000万澳元的Canungra Rise项目的开发商–警告说，黄金海岸的土地供应危机已经蔓延到受欢迎的换树腹地Suburbs，其中一些Suburbs的销售额激增了10倍。”在Canungra，平均年销售额已经从大流行前的12块上升到大流行后的120-150块。

“但我们的土地很快就用完了。””卡农格拉一直是对寻求换树的人有吸引力的目的地，但这种趋势在大流行期间真的加速了，我们的卡农格拉崛起项目真的超出了我们所有的预期。”一个房产一年9万元。Rameau先生说，Grand Views的最后一批地块预计将很快售出，并使当地市场没有任何实质性的新土地可供开发。住宅开发商Orchard Property Group已经制定了在布里斯班南部的Calamvale释放2300万元土地的计划，如果获得批准，将在Beaudesert路2236号的2.3公顷土地上提供32块土地。”在今天的市场上，在布里斯班开发新的住宅用地的机会是非常罕见的，”Orchard Property GroupCEOTed Cronin说。 Dawn Walloon的购房者Leah（隐姓埋名）感谢她的幸运星，她在租房多年后能够重新回到房产阶梯上–在大流行期间购买了一个全新的房子。

我相信有人从墨尔本建了房子，他们因为Covid-19而无法过来，所以我们很幸运地购买了全新的房产。””作为以前的房主，我们没有政府援助，但我愿意再做一次，没有遗憾。”她当时的价格范围是40万至50万元，但随着去年整个大布里斯班的价值飙升，他们的房子已经超过了这个价格。”我们是在市场繁荣之前买的，所以时机很好。现在的房产价值，看一下该地区的东西的售价，类似的房产大约在50万元左右。”