阿德莱德的空置率创下新低，租金继续上涨

最新发布的9月季度PropTrack租赁报告显示，阿德莱德的空置率是全国最低的，与珀斯和霍巴特并列。它位于0.9％的新低。去年的空置率是1.09%。2022年9月的全国租金空置率记录为1.6%。墨尔本为2.1%，达尔文为2%，悉尼为1.9%。租金空置率表明，租赁库存的供应正在收紧，减少了租金供应和空置率。在阿德莱德不仅越来越难找到空置的房屋，而且还成为了一场与时间赛跑的比赛。报告显示，阿德莱德的租赁天数.au为16天。这也是全国最低的，与布里斯班和珀斯一样。让市场紧张的是，挂牌出租的房产总数大幅下降。报告指出，自去年以来，阿德莱德市刊登出租广告的房产数量下降了17.1%。据业内专家称，出租房产的严重短缺也会导致租金上涨。目前，阿德莱德的房屋周租中位数为480元，单元房为380元。数据报告显示，租金价格在9月季度增长了3.4%，同比增长了12.5%。PropTrack经济学家和报告作者Cameron Kusher表示，由于租赁市场持续非常紧张，而移民澳大利亚的情况也在解除，看来租赁市场的压力不会马上缓解。”租赁市场非常紧张，因为可用的租赁房产供应量非常少，而对这些房产的需求仍然很大。我们在预算中看到，在未来两个财政年度，将有24万人移居海外。这些人中有相当一部分会来到阿德莱德，特别是海外学生。”他说：”租房者将很难找到住所，这将给房东带来推高租金的空间。

Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题