放宽对房东的限制,否则租房危机只会越来越严重
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地产
我上周看到政客们跳入房地产的评论。这是对一家中介公司在信中告诉他们的客户,他们所在地区的租金已经上涨了高达20%的回应。他们扭曲了这封信,以显示在目前的’租赁危机’中,中介是不小心的、贪婪的和无情的。我们没有看到任何关于房东成本增加的评论。
我们没有看到评论的地方是在激励房东,而不是不断寻找新的方法来征收他们。在过去的几年里,一直有改变负资产负债率的威胁,新的土地税建议和利率上涨。目前的利率对于有抵押贷款的房东来说,可能会显示他们每周的支出增加100-150%。这还不包括由于建筑业的问题而导致的维修费用的增加。当我站在我的讲台上时,五年多前,当中介给他们的房东写信说由于布里斯班市内的100多套公寓的释放,租金需要下降20-30%时,并没有任何激励或愤怒。这只是一个供应与需求的问题。我们已经失去了太多的出租物业,因为出售、洪水或糟糕的前瞻性规划。如果我们继续压制房东,他们就会出售他们的投资物业,问题只会变得更糟。解决方案在于帮助租户获得租金支持,提供更多的政府住房和/或激励对住宅物业的投资,而不是抑制它。他是Ray White New Farm、East Brisbane、Spring Hill、Bulimba、Toowong和Clayfield以及Living Here Cush Partners的共同所有者。Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题