租用悉尼为悉尼房产寻求者提供更便宜的租赁选择

2022年9月，在悉尼.au网站上挂牌出租的所有房产中，有10.6%的房源价格低于每周400元，创下历史新低。这比2020年3月大流行开始时的20.1%有所下降。在大流行初期，每周400澳元以下的出租房供应量实际上有所上升，在2021年3月高达25.1%。随着对大流行病的担忧缓解和疫苗的推出，该市的租房需求上升，导致租金上涨，整体租赁供应减少，每周400澳元以下的可租房源份额下降。

你最不可能在北滩、东郊或North Sydney和霍恩斯比地区找到每周低于400澳元的租房，每周低于400澳元的租房列表分别只有1.8%、2.

8%和3.3%。如果你离市中心更远，就会有更多每周400元以下的房源。但在所有地区，房源的份额仍不到四分之一。在大悉尼地区，西南区（23%）、外西南区（21.5%）以及外西区和蓝山区（19.8%）每周低于400澳元的房源所占比例最大。随着一些在封锁期间逃离悉尼的人现在回来，以及海外移民的迅速增加，租房需求正在增加。与此同时，2022年9月，整个悉尼的租房供应量比大流行开始时低35.7%.自大流行开始以来，悉尼的租金只增长了5.8%.与全国其他大多数地区相比，悉尼的租金增长是温和的，这意味着还有进一步增长的空间。

看来整个城市的租金成本将继续攀升，这将进一步减少每周低于400元的租房数量，对低收入者的影响最大。Cameron Kusher是PropTrack的经济研究主任。

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