实现你的梦想家园驾驭市场的5个技巧

春天已经来临–最繁忙的房产销售季节已经来临。在过去的几年里，储蓄的增加和更大的工作灵活性使许多澳大利亚人离开城市，转而在Suburbs和地区建立他们的梦想家园，.au的经济学家Angus Moore解释说。摩尔说：”今年春天与去年，甚至可能是前年相比，最大的不同是，对买家来说，条件已经变得更好。事实上，挂牌出售的房产数量已经恢复到十年平均水平左右，而在大流行期间，情况确实不是这样。”买家的心态也开始适应利率的上升，摩尔补充说。”10月份的利率达到2.60%，但我们对利率的走向有了更清晰的认识，”他说。”此外，对于面临有史以来最紧张的租赁市场的潜在首次置业者来说，有一整套的政府补助和激励措施可以帮助他们走上置业之路。因此，考虑到所有这些因素，如果你一直在搜索市场，并认为春天是采取行动的好时机，这里有一些提示可以帮助你购买房产。首先，也是最重要的，当涉及到购买房产时，了解你的预算和外出费用是至关重要的。这是一个好主意，去银行、经纪人或财务顾问那里看看你的收入，准确地算出你每周能够偿还的金额，并考虑到利率上升的因素。

请记住，你要考虑的不仅仅是存款的问题。虽然随着更多的住房供应回到市场，买方活动正在回升，但许多人仍然选择暂缓。摩尔说，现在行动的买家将受益于竞争的减少。”这对买家来说显然是好事，因为它减轻了压力，”他说。他说：”他们不再害怕错过，这让他们有更多的机会考虑他们的决定。”利用额外的时间做尽职调查，了解市场，并挑选适合你的房子。

“太多的买家犯了一个错误，那就是坚持既定的市场，而房子和土地包可以获得巨大的收益。当寻找一个更大的家庭房屋时，房屋建筑商Anh Nguyen决定在墨尔本的Stockland’s Grandview Estate建造一个两层的房屋。”我们一直喜欢建筑的想法，我们认为我们可以做一个更大的房子，有更大的卧室。这对我们的家庭来说基本上是一个伟大的决定，”她说。”整个过程是惊人的，特别是当它涉及到财务成本时的前期性质。”Nguyen补充说，从头开始创造的东西不仅更实惠，而且也很有价值。”没有什么感觉比走进你自己的全新的家，”她说。”有那种自豪感和成就感。”购买新房不仅仅是物理上的房产–地点的连通性、当地的设施和周围的社区都是需要考虑的重要因素。寻找一个有学校、交通、社区中心、运动场和美丽的公园的社区–这些通常意味着它是一个高增长地区，如果你选择出售，可能会产生更大的回报。Stockland社区销售总经理Stephanie Mackenzie解释说，独特的点缀和前瞻性的设计对社区的宜居性有很大的影响。”好的社区创造者总是走在前面，从他们以前的经验中学习，以确保他们为居民提供最好的体验。”所有这些见解都被用来塑造未来的社区，使之成为幸福、健康和繁荣的社区。”此外，还要注意那些提供机会进行真实联系的社区，使日常生活更加愉快。”我们在墨尔本偶然发现了Grandview，”Nguyen说。”他们在公园和自行车道的规划上投入了大量的时间和精力。仅仅环顾该地区，我们就感觉像在家里一样。”由于利率上升，房价有所下降–这对试图实现梦想家园的买家来说是个好消息。然而，下降的趋势不会永远持续下去，摩尔警告说。”从2023年中期开始，住房需求的基本面仍然非常强劲，我们确实预计价格会回升，”摩尔解释说。记住，买房的旅程–尤其是在购买新房时–需要研究、努力和时间。随着条件变得对买家更有利，以及巨大的机会，现在是开始旅程的好时机。

想实现家园吗？了解更多关于Stockland Grandview的信息。所有的细节，图像和声明都是基于本出版物发布之日（2022年10月）Stockland的意图和信息，并可能因未来情况而改变。Stockland不对本文中的任何信息作出任何保证。对于因依赖本文或其内容而造成的损失或损害，Stockland不承担任何责任。本文包含Stockland的客户和第三方的观点和意见。这些人的观点、意见和评论可能不代表Stockland的所有客户和Stockland以外的其他行业专家的观点、意见和评论。对于因依赖这些人的观点、意见和评论而造成的损失或损害，Stockland不承担任何责任。