昆州住房机构警告说,Townsville的 “租赁紧急情况”

昆州住房机构警告说,Townsville的 "租赁紧急情况"

昆州的一个高峰住房机构警告说,在本周举行的重要住房峰会之前,Townsville正处于 “租赁紧急情况 “的边缘。Q Shelter将于周四向昆州住房峰会提交一份文件,并警告说,如果不尽快找到解决住房负担能力和无家可归问题的新方法,那么这个驻军城市的危机就迫在眉睫。Q Shelter的执行董事Fiona Caniglia说,该市及其地区已经经历了高租金成本和创纪录的低空置率,并补充说,联邦资助的国家租金补贴计划(NRAS)在2026年结束,只会加剧使用危机服务和申请社会住房的人数。

昆州住房机构警告说,Townsville的 "租赁紧急情况"

“Townsville有近1500人经历过无家可归,有6624人得到专业无家可归服务的支持,有1660人在社会住房登记册上,”Caniglia女士说。

昆州住房机构警告说,Townsville的 "租赁紧急情况"

“这些数字令人不安,我们需要继续围绕住房负担能力进行全国性的对话,以确保租赁危机不会比现在更加恶化。”最新的PropTrack市场洞察报告显示,自2020年初大流行开始以来,市场上每周低于400元的住宅–房屋和Unit–数量减少了一半。

昆州住房机构警告说,Townsville的 "租赁紧急情况"

“研究发现,2022年3月,79.1%的所有租赁列表是400元或更少,去年9月,这一数字下降到60.1%,今年9月下降到40.就房屋而言,现在400元以下的租房清单比例为27.4%,而2020年3月为74.3%;就Unit而言,现在为65.5%,而当时为88.6%。”在昆士兰地区,每周低于400元的租房份额也处于历史最低点,从大流行开始时的49.5%下降到21.9%,”报告说。”随着租赁物业的供应继续收紧,预计未来一年每周400元以下的房源份额将进一步减少。”昆士兰住房峰会将于周四举行,将有150多名住房和无家可归问题专家参加,包括所有三级政府。”这种性质的挑战确实需要各级政府、非营利部门、私营部门和社区以新的和创新的方式合作,”Caniglia女士说,”住房系统的复杂性需要各种干预措施,包括支持住房和土地供应的明确政策框架,并以真正的投资为支撑。”Q Shelter与Townsville住房网络合作,呼吁实施一系列举措,以解决昆士兰严重的住房短缺问题。

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