RBA警告说，更多的建筑商将失败

澳大利亚储备银行警告说，由于利率上升增加了该行业的成本压力，更多的建筑商将倒闭，该行业已经跃升至占所有公司破产的近30％。

该行在周五发表的《金融稳定评论》中说，不断上升的偿债成本将使许多建筑公司面临的压力雪上加霜，因为仅从去年年初开始，材料成本就已经上升了20%，而且工地上的天气变化也造成了延误。

央行表示，整个产业链上的公司已经耗尽了他们的现金储备，虽然大型建筑商有更大的灵活性将成本转嫁给开发商客户，但那些与住宅购房客户签订固定价格合同的公司却没有同样的余地。

“该行说：”由于许多建筑商继续通过在成本大幅降低时签订的固定价格合同进行施工，以及利率上升增加了偿债成本，预计短期内会出现进一步的破产。

“此外，新的和现有的固定价格合同仍然面临着投入成本进一步增加的风险。”

澳大利亚证券和投资委员会上个月的数据显示，在建筑业倒闭事件的推动下，7月份公司倒闭率达到两年半的新高，从大型商业建筑商Probuild到小型房屋建筑商的一连串倒闭事件，已经引发了对产业链中各方分担风险方式的审查。

RBA表示，银行对建筑和施工服务的直接风险很低–不到400亿元，占8月份银行总资产的0.8%–而且截至3月份，建筑公司贷款的欠款仍然很低，这意味着行业崩溃对银行系统构成的风险有限。

然而，该银行警告说，企业之间密切的财务依赖放大了风险。

“它说：”财务压力可以通过拖延或拖欠已经完成的工作的付款，迅速从陷入困境的建筑商蔓延到这些建筑服务企业。

“对于中位数的建筑商来说，2020年6月，总负债的大约40%是短期无担保贸易信贷（即未付发票）–大约是其他企业的两倍。”

央行表示，至少到目前为止，金融问题几乎没有从建筑商向分包商传导。

“它说：”与银行的联系表明，大多数受最近建筑商破产影响的分包商已经能够利用其现金储备或现有的信贷额度来吸收其现金流的中断，一些人已经能够获得额外的信贷。

“一些分包商也通过缩短建筑商的付款时间来应对更高的风险，从而减少他们在任何特定时间的贸易信贷风险存量”。

数据公司CoreLogic周五的单独数据显示，截至9月的一年中，住宅建筑成本跃升了11%，高于截至6月的四个季度的10%，远高于一年前的7.1%的增长记录。