未来的住房价格跌幅比预期的要大NAB调查
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地产
昆州的购房者有了新的希望，澳大利亚国家银行发现，随着房价出现自大流行以来的最大跌幅，Agent现在预计价格下跌的幅度比以前预测的要大。澳大利亚国民银行的住宅物业调查（2022年第三季度）显示，昆州的住房市场情绪下降幅度在全国排名第二，其指数水平下降了36点，仅为10点。它与西澳（58点）和南澳（40点）仍然处于积极的区域，南澳也有34点的大幅下降，其他主要的消极因素包括ACT（下降-92点至-75点），TAS-25点，NSW-5和VIC-2.NAB的调查发现，房地产专业人士现在预计昆州的价格下跌比先前预测的更严重，现在预计明年的价格将下降-2.1％（他们以前预计上升0.6％）。根据NAB的数据，昆州的房价预期在两年内也有所下降–房地产专业人士现在预期的是-2.1%的下降，而不是坚持0.1%的微弱增长。对两年后的预测是房价下跌-1.4%（之前的预期是-1.3%）。NAB集团首席经济学家Alan Oster说，”在短期内，随着澳洲央行进一步提升利率，以及之前加息的影响继续流传，住房市场将继续其价格调整。””这是一个很大的跌幅，但我们又知道，在今年的过程中，房价已经有很大的跌幅。昆士兰的相对跌幅比其他一些地区要小。如果你使用六个月的年化，在过去的六到十二个月里，它已经从30%下降到大约-5，但其他一些国家比这更陡峭。
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