托拉克路2.5亿元的酒店和办公项目计划已提交

墨尔本开发商Oreana集团已经提交了在南亚拉Toorak路开发一个价值2.5亿元的综合项目的计划,该项目将包括一个拥有116间客房的豪华酒店和一个办公大楼,距离Chapel街零售地带只有很短的步行距离。

去年5月,由Steven Sass领导的Oreana公司在南亚拉火车站隔壁的1853平方米的场地上,支付了约3500万元。

该地块是South Yarra Square的所在地,这是一个分层的砂岩零售和办公物业,有一个面向Toorak路的欧式广场,如果得到Stonnington市的批准,Oreana将把它纳入其项目。

托拉克路2.5亿元的酒店和办公项目计划已提交

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由Fender Katsalidis建筑事务所设计的30,000平方米的拟议开发项目,将保留现有的意大利风格和模拟都铎风格的建筑外墙,在一个新的17层建筑下面升起。

这将提供9300平方米的可出租办公空间,1400平方米的零售空间和4200平方米的豪华酒店,其中房间阳台将面向Toorak路。

还将有一个新的公共广场,以及四层的地下室停车场。

设施将包括旅行结束的设施、日间水疗和健康中心,以及位于第八层的排屋游泳池,为用户提供城市景观。

在过去的几年里,Toorak路已经成为混合用途项目的热点,领头的是Vicland在Toorak Village的6亿元的办公和零售开发项目,以及Orchard Piper今年对附近Carters大道上的梅赛德斯-奔驰经销商场地的收购,为靠近墨尔本最富裕Suburbs的住宅和商业开发创造了超过5.5亿元的足迹。

附近的教堂街也有一些项目正在计划中,包括由Newmark Capital、Qualitas和Rich Lister Tim Gurner共同出资15亿元对Jam Factory进行重建。重新调整后的项目包括22,500平方米的办公空间、四栋住宅楼和一家拥有180个钥匙的五星级酒店。

Sass先生说,Oreana的计划为南亚拉广场提供了一个 “令人兴奋的新视野”,该地块是在20世纪80年代开发的,它提供了三个跨度为132米的临街面。

“他说:”在这个阶段,我们预计在2024年初开始施工,施工时间约为24个月。该项目建设预算为1.05亿元。

萨斯先生去年说。”我们一直认为Toorak路的这一部分具有巨大的潜力。近年来,随着几个大型项目对该地区的改造,我们已经看到了这一点的出现。”

Oreana有一个多元化的项目组合,包括总体规划的小区、零售中心和儿童保育设施。

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