COVID让人们忘记了”:储备银行最新的加息为购房者带来新的困境

COVID让人们忘记了":储备银行最新的加息为购房者带来新的困境

飙升的利率已经扼杀了许多求职者进入市场的希望。惊人的抵押贷款分析显示,在本周的储备银行董事会会议上宣布的最新利率上升,将在今年已经损失的数十万元的基础上,再从购房者的借贷能力中抽走数千元。储备银行周二宣布将现金利率提高0.25%,这是连续第六个月现金利率变化。根据PropTrack模型,这意味着新的购房者将能够比他们在今年年初的时候少借到21.6%。一个本来可以借到50万元的人,将只能得到39.1万元。如此显著的借贷能力下降,将使一些今年早些时候可以买得起房子的买家的预算太小,无法购买他们原来想要的东西。PropTrack经济学家Paul Ryan说,需要有更大的价格下跌来缓解房贷成本飙升的影响。”对于首次购房者来说,这是一个非常具有挑战性的时期,”他说。”他补充说,现金利率每提高0.5%,买家的借贷能力就会下降5%左右。”Mortgage Choice经纪人James Algar说,去年获得预批准的贷款后来到期的买家往往震惊地发现他们的贷款选择已经减少了很多。以他们去年想要的价格出售的房子更多了。然后他们意识到他们不能再以这个价格购买,”阿尔加先生说。”对客户来说,这可能是一件很难处理的事情。去年,他们无法进入市场,因为市场竞争太激烈,没有足够的住房供应。

COVID让人们忘记了":储备银行最新的加息为购房者带来新的困境

根据PropTrack的数据,今年早些时候有资格获得更大贷款的买家将看到他们的借贷能力下降得最厉害。Covid让人们忘记了这一点,”他说,并补充说更多的买家准备满足于小房子。

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