蒂尔候选人瞄准旅游热点地区的住房危机

莫宁顿半岛以其海滩和葡萄酒厂而闻名，但这块沿海飞地也面临着住房危机，而茶色候选人Kate Lardner想解决这个问题。

拉德纳女士说，在维州东南部的旅游热点地区，大约有27000处空置房产，有1000多名无家可归者，另有2500人需要公共和社会住房。

这位35岁的医生已经从弗兰克斯顿医院请假，参加11月26日的州议会选举。

她正在挑战自由党候选人克里斯-克鲁瑟，他是邓克利的前联邦议员，在12月的预选战中击败了现任莫宁顿议员大卫-莫里斯。

该选区包括Mount Martha、Moorooduc、Mornington和Mount Eliza，并由自由党以5%的优势持有。

如果当选，Lardner希望州政府考虑对莫宁顿半岛的房产征收空置土地税。

作为安德鲁斯政府冠状病毒救济措施的一部分，该税种在去年被免除后于2022年重新启动，适用于墨尔本内城和中城的房屋，这些房屋在上一个日历年内空置超过6个月。

它被设定为应税土地的资本改良价值的1%。例如，如果一栋空置房屋的资本改良价值为50万元，那么税收将为5000元。

她说，州政府还应该考虑对单独的土地税进行补贴，以鼓励业主为需要住房的人开放房屋进行长期租赁。

“住房和无家可归是莫宁顿半岛的一个巨大问题，”Lardner告诉AFR Weekend。

“这是因为短期的党内政策总是集中在下一个选举周期……住房问题还没有被列入考虑范围。

“这些问题很复杂，涉及长期思考和花钱。我们需要一个能够为社区代言并取得成果的人。”

克鲁瑟说，他已经与莫宁顿半岛郡讨论了这个问题，并称住房危机是他的一个长期重点。

“他说：”多年来，我一直在推动各级政府为提供房屋或房间的人提供激励措施的政策理念，包括通过在地方一级降低房价，在州一级减免土地税、印花税和空置物业税，以及在联邦一级减免资本收益税和税收优惠。

“我们是该州无家可归者数量最多的地区之一，但也是空置或未充分利用的房产数量最多的地区之一。

“对于经历无家可归的人来说，哪怕是六个月的稳定住所也能改变游戏规则，帮助他们照顾自己，稳定下来，进入工作或教育，与家人在一起并支持他们，并获得更多长期住所。”

莫宁顿半岛郡议员Antonella Celi是议会住房委员会的成员，她说当地租金在去年增加了31%，造成了巨大的租金压力。

她补充说，该半岛是维州露宿街头的第六个最差地区。

“作为一个顶级旅游目的地，人们称我们为天堂。没有人会认为我们有这个无家可归的问题，但我们确实有这个问题，而且我们需要解决这个问题，”Celi告诉AFR周末。

莫宁顿半岛郡长Anthony Marsh说。”在露营地搭帐篷应该仍然是一个暑假的传统，而不是解决我们住房危机的临时办法。”

迪肯大学政治讲师Geoff Robinson博士说，Crewther是赢得Mornington选区的箱子，该选区自1985年以来一直由自由党把持，从未由女性代表过。

“凯特看起来是一个强有力的候选人，人们喜欢健康专业人士，”罗宾逊说。

“对她来说，赢得比赛的要求很高，但并非不可能–鉴于主要政党的弱势，独立人士现在可以赢得维州的任何席位。”