昆州土地税的倒退是 “爸爸妈妈投资者和租房者的胜利”

昆州土地税的倒退是 "爸爸妈妈投资者和租房者的胜利"

昆州对有争议的土地税改革的反击受到了全国各地的欢迎,”成千上万的爸爸妈妈投资者 “将再次考虑在阳光之州买房。昆州房产委员会执行主任Jen Williams对州政府的改变表示赞赏,称鉴于其对租金可承受性和投资者情绪的预期影响,这是正确的一步。

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威廉姆斯女士说:”该税种的复杂性及其对个人自我披露和其他州的数据共享的依赖,加强了这一计划应该被彻底废除,而不仅仅是搁置到未来的某一天。”在堪培拉亲自参加国家内阁会议的昆州长Annastacia Palaszczuk “在周四晚上与州际同行交谈后,做出了搁置该计划的决定。”PropTrack经济研究执行经理Cameron Kusher说,”在行业和投资者的巨大压力下,常识似乎终于在昆州占了上风。””很明显,这项政策将把目前的投资者从昆州赶走,并阻止未来从该州投资,这只会损害昆州的经济。”好消息是,根据这一消息,投资者现在有了确定性,而且房产价格低于新州、维克州和澳大利亚首都地区,租金回报率高于这些州,昆州现在仍然是一个有吸引力的住宅物业投资市场,这是非常需要的,因为该州正在看到有史以来最紧张的租赁条件。”InvestorKit创始人Arjun Paliwal说,”后翻 “对于昆州的租房者和爸爸妈妈物业投资者是个好消息。”昆士兰迫切需要投资者通过购买和创造更多的租赁存量来缩短租户的租赁危机持续时间。

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“”取消这项计划不周的政策无疑将清除许多人的困惑,因此,我们现在预计成千上万的父母投资者将再次对昆士兰的投资持开放态度。

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“”如果这项政策继续下去,投资者将继续快速退出,我们将看到总租赁池继续萎缩。这对昆州的租房者和父母房产投资者来说是个好消息,在已经很紧张的租赁市场上,如果这个政策继续实施,将会有更多的租赁房产被抢走。”全国房地产机构Upside Realty的销售总监James Kirkland说,土地税变化的 “反转””只会进一步加强昆士兰房地产市场的弹性”。

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“投资者一直在担心这一变化的到来,(周五的)宣布将使他们能够松一口气。希望这能结束昆士兰买家和业主面临的不确定性,并有助于稳定市场。””特别是布里斯班今年继续表现强劲,9月季度的年增长率为16.8%,而悉尼和墨尔本则呈现下降趋势。””昆士兰政府刚刚宣布,他们搁置了将州际房产纳入昆士兰土地税计算的计划。我只能希望澳大利亚房地产委员会和REIQ对这个政府的任何其他 “堵塞漏洞 “的想法保持警惕。”威廉姆斯女士说,”在过去的几周里,我们看到昆州政府采取了迅速和果断的行动来解决该州的住房危机,现在又增加了搁置这项税收的内容。”她说:”随着布里斯班2032年奥运会等机会的到来,确保昆士兰拥有一个稳定和有吸引力的投资环境从未像现在这样重要。””从这项税收中走出来发出了一个重要的信号,即政府正在倾听并愿意接受行业的反馈。

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