在沿海城镇,可以用不到60万澳刀的价格买到房子

在60万澳币的预算下,仍然有可能在沿海城镇买房,尽管新冠疫情导致了偏远地区房价的飙升。

它可能不是在海滨,但它可能提供安静的环境,这是吸引买家离开主要城市的原因。

Domain数据显示,少数城镇的房价中值低于这一门槛,比如新州北部的Nambucca Heads,在截至今年6月的一年里,该城镇的房价中值为53.3万澳币。

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在维多利亚西部,Portland的房价相对便宜,中位数为41.5万澳币,Warrnambool的房价为58.5万澳币。位于墨尔本东南部的Coronet Bay的房价中位数为584,000澳币。

黄金海岸的Labrador也是一个不错的选择,中位价为57.9万澳币(约合人民币57.2万元)。

如果以中位数或更低的价格买房,买家可能会寻找远离海滩的适中住宅,这样未来或许还可以翻修房子。

在沿海城镇,可以用不到60万澳刀的价格买到房子

房产中介Narelle Harper说,在Nambucca Heads,房屋的交易价格仍低于60万澳币,但买家可能需要尽快入市。  

她说,许多挂牌的房子一下子就被抢购一空,尤其是那些靠近大海或河流的房子。 

她表示:”目前仍然有很多需求,虽然随着利率上升,对100万澳币以上更昂贵房产的兴趣已经放缓。”

“但55万至80万澳币仍然是一个不错的市场。”

对于60万澳币的预算,买家可能会寻找一套较老的房子,或者需要进行一些翻修的房子,又或者两居室的房子。

她补充说,当地买家的兴趣仍然很强烈,还有Northern Rivers的前居民在寻找更便宜的选择,甚至还有来自维州的跨州买家。

在维州,其他Sea-changers(想法有重大变化的人)已经从墨尔本搬到了以西约360公里的Portland。

在沿海城镇,可以用不到60万澳刀的价格买到房子

维多利亚的Hudson Property销售经理Nikki Hudson说:”COVID让我们有点出名了”。

“人们认出我们是Warrnambool以西一个小时车程的美丽小镇。”

她还接到了一些度假购房者的咨询,他们喜欢宁静、钓鱼、散步和风景。

她说,市场上的房子比以前多了,这意味着价格已经稍微稳定下来,为以前买不起房的人创造了机会,包括当地人。

租房则是另一番景象。对于有意向的潜在租户来说,可供选择的住房数量不够。

昆州东南部的房地产市场也蓬勃发展,但离繁华地带再走几步远的Suburbs,房价要便宜得多。

Surfers Paradise的中位数房价超过230万澳币,但在以北6公里的Labrador,中位数房价仅为57.9万澳币,仅为其零头。

Ray White Surfers Paradise的Clare Brettell说,买家可以在Suburbs购买一套预算60万澳币的三居室复式公寓。

在沿海城镇,可以用不到60万澳刀的价格买到房子

她说,自从疫情爆发以来,Sea-changers一直在向北迁移,这为远程工作创造了更多选择,但即使是现在,市场仍然很活跃,有很多咨询。

“这是一个相当不错的小Suburbs,尤其适合家庭居住,"她说,重点提到了公园、购物中心和当地学校。”

它的位置距离Surfers大约10分钟左右,面向Broadwater河口,这是一个关键的吸引力,而居民可以在45分钟到一个小时的高速公路上到达布里斯班。

在西海岸,想在珀斯以外的海岸寻找度假住宅的人可以考虑布Busselton,那里的房价中位数为52.25万澳币。

毗邻的Suburbs也在咫尺之遥,比如West Busselton(498,500澳币)和Broadwater(572,500澳币)。

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