西北地区的GIC基金挖走了布里斯班的医院

加拿大西北医疗地产公司与Healthscope公司达成了一项售后回租协议，接管了布里斯班的半岛私人医院，并计划进一步开发该设施，总投资高达1.1亿元。

这项投资将通过四年前NorthWest与新加坡主权财富基金GIC成立的批发合资企业进行，最初被称为20亿元的医疗房地产基金。正是这家合资企业在次年医院运营商私有化时吸收了Healthscope的一半物业组合。

自那时起，该合资基金已大大扩展，今年的新注资使其价值超过60亿元大关。

Healthscope将继续作为半岛私人医院的运营商，而NorthWest则计划将位于Kippa-Ring的George街的设施的容量扩大一倍左右。

半岛私人医院是一家急性外科和康复医院，有70张病床，两个手术室和一个手术室。这些设施占地14,600平方米，位于布里斯班CBD东北部27公里处。

“在布里斯班的这个地区，对半岛私人公司的现有服务有强烈的需求，超过了其现有基础设施的能力，”NorthWest的执行董事Richard Roos说。

“鉴于半岛私人医院的质量及其服务范围，以及通过现场开发进一步升级该设施和扩大其现有服务的引人注目的机会，收购半岛私人医院设施及其所在场地的机会对NorthWest非常具有吸引力。”

在多伦多上市的NorthWest公司已经成为澳大利亚和新西兰市场上最大的医疗保健房地产的所有者、管理者和开发商。

它与GIC的非上市机构合作是加拿大平台在本地市场运营的两个主要投资工具之一，与新西兰上市的Vital Healthcare Property Trust一起。

NorthWest在澳大利亚和新西兰管理的资产总额为67亿元，另有28亿元在其11个承诺项目的开发管道中。九个项目正在建设中。

该项目包括在维州第二大城市Geelong（Geelong）建造一个价值6亿澳元的创新、教育和医疗保健区，NorthWest正通过与Epworth Healthcare合作规划该项目。

通过澳大利亚证券交易所上市的Dexus、Centuria、Home Consortium和RAM等本地企业以及Barwon Investment Partners等非上市集团的大量投资，医疗房地产正作为机构级资产类别迅速扩张。

预计到2041年，私营医院房地产行业的总价值将达到410亿元。