Marprop以7000万元的塔楼交易进入阿德莱德市场

总部位于悉尼的投资管理公司Marprop Real Estate Investors在一次场外交易中以约7000万元的价格从Blackrock手中收购了阿德莱德CBD的一栋翻新的办公楼。

该交易的收益率约为6%。布莱克洛克最近完成了对位于Gawler街99号的14层楼的大规模翻新。这座10,537平方米的大楼中,约有30%租给了南澳大利亚的基础设施和运输部。

建于1984年的Gawler街大楼以前叫Statewide House。高力国际为该交易提供咨询。

澳洲房产

代表一家海外机构购买,这是Marprop在南澳大利亚的第一次收购。这笔交易是Marprop去年在阿德莱德、悉尼和墨尔本进行的价值约6亿澳元交易的顶峰。

“Marprop的执行董事Evan Gallagher说:”我们进入阿德莱德市场,拥有这样一个位于市中心的高质量资产,使Marprop团队对利用我们久经考验的无摩擦租赁服务的机会感到兴奋。

“南澳已经显示出自己是一个强劲的写字楼市场,最近一段时间表现良好,因为租户的兴趣显示出增长和多样化。Marprop的长期创收资产组合继续增长,在澳大利亚超过10亿元。”

阿德莱德的交易是继Marprop参与的几项高调的收购之后进行的。去年10月,它与另一家本地公司Futuro Capital和私募股权巨头KKR一起,以3.15亿元的交易收购了悉尼最知名的酒店之一–五星级的Sofitel Sydney Wentworth酒店。

接下来的一个月,Marprop再次与Futuro Capital合作,以8080万元的价格接管了位于墨尔本CBD的维多利亚大学的城市校区。

Marprop还控制着位于St Kilda路541号的一栋商业大楼,在去年墨尔本最大的单笔租赁交易之一之后,该大楼完全由Alfred Health占据。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题