霍巴特的新房大量涌入市场

霍巴特的新房大量涌入市场

PropTrack的新数据显示,市场上的房源总数发生了巨大变化,比去年8月增加了71.5%,经济学家Angus Moore说这是 “任何城市有史以来最大的年度增长”,霍巴特现在拥有自2019年底以来最高水平的市场总库存。在Suburbs层面,存量下降最多的是索雷尔(同比-17%)、Sandy Bay-11%和林迪斯法恩(-8%)。

霍巴特的新房大量涌入市场

金斯顿以每年41%的最大增长领跑Suburbs,其次是格莱诺奇21%、老海滩18%、罗克比15%和Newtown10%。

霍巴特的新房大量涌入市场

在塔斯马尼亚地区,新挂牌房源每月减少-1.3%,但每年增长10.2%。总挂牌房源仍然很高,每月增长3.2%,与全国各地区的数字(3.8%)相似。”塔斯马尼亚房地产协会主席Michael Walsh表示,他将欢迎任何为买家提供更多选择的消息。”这将使人们有机会货比三家,比较苹果和苹果,仔细考虑他们的选择,”他说。但利率和通货膨胀压力等市场力量可能会看到一些买家从市场上退缩一步,然后挂牌量就会增加。”同时,SQM研究公司的新挂牌数据描绘了类似的画面,但与PropTrack不完全相同。SQM的数据显示,霍巴特8月的房屋挂牌量为1726套,比2021年8月(1160套)增加了约49%,与2020年8月(1782套)相似。

霍巴特的新房大量涌入市场

十年前,根据SQM的数据,霍巴特8月有4588套房屋出售。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题