澳大利亚的利率加息对购房者的冲击逐渐消失

据房地产业内人士称，随着卖家对春季市场重拾信心，多次加息对购房者的冲击正在消退。周末在市中心拍卖的一栋房屋以高于底价50万元成交，就是一个最好的例子。这栋位于Marrickville的School Parade 25号的四室两厅独立屋在周末拍卖之前已经收到了大量的兴趣，有100多个团体在看房。

该房屋由同一家族紧紧持有20多年，其销售情况与最近许多房地产市场的头条预测相反。

通过Menck White拍卖公司的Clarence White拍卖，并通过Adrian William代理Adrian Tsavalas和Josh Vela上市，该房产的指导价格为275万元。

怀特先生说，卖家和买家都恢复了对市场的信心，更愿意为高级住宅支付更高的价格。”我对未来几周春季的其余时间持乐观态度，如果这次拍卖能说明问题的话，”怀特先生说。”我认为买家已经接受了利率上升的事实，并且看到了今天市场上房屋的价值，因此更愿意支付更高的价格。”Tsavalas先生也同意市场条件已经发生了一些变化，他告诉《每日电讯报》，利率上升带来的最初冲击已经消失。人们仍然注意到利率的上升，但我认为我们今天看到的情况与2015-2016年的繁荣时期类似。””最终，春季销售季节并不像预测的那样糟糕。”随着天气的转暖，拍卖清仓率也在上升–过去几周拍卖会上的近期买家数量表明市场正在稳定。8月份的利率上升并没有对市场产生负面影响，相反，与7月份相比，销售结果更加强劲。Marrickville拍卖会上的所有活跃竞标者都希望扩大规模，并来自内西区。588平方米的房产的特点包括高高的天花板、木质地板、彩色玻璃窗、原始壁炉和带浴缸的传统浴室。位置是该房产的主要卖点，距离Dulwich Hill铁路、轻轨和巴士只有几分钟的路程，此外还有Marrickville村和Cooks河。

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