房屋建筑商已经在裁员他们面临更多的损失

行业人士表示，供应短缺已经迫使澳大利亚最大的房屋建筑商之一西蒙兹集团削减了9%的员工–包括建筑员工–以使成本与生产能力相匹配，而且当目前的繁荣结束时，该行业将削减更多的工人。

在澳大利亚证券交易所上市的Simonds上个月表示，它将在其销售和建筑部门裁减69名员工，在土地所有权延误、恶劣天气和供应链及劳动力短缺的情况下，削减该行业的产能，使其住房开工总量从2021年的2719套降至截至6月份的2376套。

CEORhett Simonds周二对AFR说：”我们不得不经历一个业务合理化的过程，以提供我们知道可以提供的房屋，”。

“我们知道……在未来18-24个月内可以交付什么。在此基础上，我们不需要全面的人数。”

目前的制约因素减缓了新住宅的生产，延长了建筑业的繁荣，但对许多建筑商来说是无利可图的，因为他们发现自己被不断上升的成本和几乎没有变化余地的固定价格合同压垮了。

由于成本飙升和建筑时限大幅增加，Simonds公司在截至6月的一年中从470万元的利润转为970万元的税后净损失。

并非所有建筑业的人都感受到了紧缩。数据公司CreditorWatch周二公布的数据显示，建筑业公司的违约风险仅为食品和饮料业的一半，远低于艺术和教育相关行业。

虽然食品和饮料服务以未来12个月内7.2%的违约概率位居榜首，但CreditorWatch监测的建筑公司只有3.76%的概率，使他们更接近排名最低的医疗保健和社会援助部门，该部门显示只有3.26%的概率。

“虽然该领域出现了明显的行政管理，但大多数公司仍然没有问题，”CreditorWatch首席经济学家Anneke Thompson说。

汤普森女士说，CreditorWatch的数据偏向于拥有更多资源来抵御经济放缓的大型公司，这就是为什么该行业与酒店业相比显得如此健康。

“她说：”与风险最大的行业–食品和饮料相比，它们往往由较小的、爸爸妈妈式的经营者主导。

但进一步的痛苦正等待着整个住房建设部门。一旦长期的住房建设热潮–由创纪录的低借贷成本和联邦政府的住房建设者付款的大规模刺激所引发–结束，公司将面临需求的急剧下降。

“墨尔本大学建筑经济学高级讲师Tim O’Leary说：”就房屋建筑而言，肯定会有一点萧条的迹象。

“时间有多长是人们可以猜测的问题。”

该行业正在期待着。住房产业协会说，新房将减少，这将影响建筑商。

“我们的预期是，通过未来12个月的销售将继续减缓现金利率的上升，”住房产业协会首席经济学家Tim Reardon说。

Reardon先生说，这使得其他建筑商可能也会裁员。

“如果销售将继续放缓，那么他们也会跟着放缓，”他说。

西蒙兹先生拒绝透露，当需求再次回升时，整个行业目前和可能的失业对房屋建筑行业的产能意味着什么，他说他只能说说目前的损失。

“这是基于我们知道我们可以采购的材料供应，”他说。”这就是它归结的原因。”