租户与日益恶化的租金紧缩作斗争,对公寓的需求在增加

租户与日益恶化的租金紧缩作斗争,对公寓的需求在增加

极度紧张的租赁市场和不断恶化的负担能力导致许多租户选择了公寓生活–但他们面临着激烈的竞争。PropTrack的数据显示,在全国范围内,每套公寓房源的高参与度租户数量同比猛增36.

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9%。需求在悉尼尤其强烈,每套公寓的活跃租户数量增加了46.5%,墨尔本的数字也达到了惊人的58.5%,布里斯班的数字为58.3%。在过去的12个月里,单元房的租金搜索份额一直在增长,”PropTrack经济学家Anne Flahertly说,”国际移民和学生的回归,以及快速上涨的租金价格,促进了对单元房的需求。”在过去的一年里,澳大利亚各首府城市的房屋租金中位数价格上涨幅度大于单元房。

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2021年的人口普查发现,公寓占全国住宅的16%,比2016年增加了1.1%。物业管理公司:Different的全国租赁负责人Kimberley Edge说,她已经看到租户愿意在位置上妥协,而不是尺寸上妥协。”我们通常会看到他们(租户)首先在位置上妥协,但如果时间是一个很大的因素,而且对他们不利,功能(包括尺寸)肯定会妥协,”Edge女士说。”但进入春季,我们确实预计需求会增加,看到租户的更多动作。因此,需求的增加而供应量没有增加,可能会进一步加剧需要租房的租户的压力,这意味着将做出更多的妥协。”她补充说,如果他们在家工作,许多租户仍然在寻找更大的房子。”大多数租户仍然在寻找额外的空间–通常会选择一个单人床的人可能会选择一个两人床,因为他们需要一个书房。”中世纪的设计通常意味着充满自然光的大型开放空间,这个时代的公寓也不例外。

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主要的设计特点包括一个水疗浴缸,一个可以沐浴阳光的大庭院,以及电动百叶窗。价格为每周850澳元。装饰艺术在20世纪20年代传入澳大利亚,在我们的主要城市仍然可以看到这种几何圆滑的建筑风格。这个位于Middle Park的Nimmo街22/109号的一室一厅Unit是40年来首次推出的。

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它已经被装修成高标准,拥有朝北的大卧室,现代化的厨房和浴室,并且可以步行到海滩。在过去的几十年里,随着人口的激增,全市各地纷纷兴建公寓楼,在啤酒预算的基础上拥有香槟品味的租房者可以过上高档的生活。/位于Kirribilli的Elamang大道21号,拥有水景,并在港湾边为住户提供了一个游泳池。

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整个建筑最近被翻新,两居室公寓内的厨房和浴室也是如此。Chippendale的Abercrombie Street是一套两居室、两浴室的双层顶层公寓,拥有城市人所要求的所有现代化设施,抛光的地板、高高的天花板和双层玻璃窗是其中的几个特点。然而,位于新农场Oxlade Drive 2/10的这套公寓有自己的私人户外空间,可以让毛茸茸的朋友们在里面驰骋。广告上说对宠物友好,这套底层公寓有三间卧室和两间浴室,最近进行了装修。

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