澳洲房屋保险详解 – Home and Content Insurance

家庭保险包括出现问题时修理或更换房屋的费用。买房屋保险时,价格很重要,但这不是全部。关注您需要什么,以及不同政策涵盖或不涵盖什么。

家庭保险包括建筑物本身和固定装置,例如管道和内置橱柜。如果有人在您的房子里受伤,它还可以支付法律费用。

财产保险包括家居用品和个人物品,例如家具、电视、衣服和珠宝。这可以捆绑为家庭和财产保险。



公众号:澳洲财经 (FinanceAus)



如果您在分契产权下租房或拥有公寓或单元楼,您只需要财产保险。房东或法人团体负责为建筑物投保。

获得正确的家庭保险保障

选择家庭保险时,请了解保单涵盖的内容。这将帮助您比较保单并获得最适合您需求的家庭保险。

支付重建房屋的费用

家庭保险主要有两种类型:

  • 全额保险:如果房屋完全被毁,重建房屋的估计费用。
  • 全额更换保险:按照相同标准修理或重建您的房屋所需的费用。

您不太可能因完全更换保险而投保额不足。然而,并没有多少保险公司提供这种服务,而且它通常更贵。

为避免投保额不足,请检查您的保险公司是否提供"保障"或"安全网"。这意味着如果发生全损,它们将增加您的保险金额的 30%。

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计算重建房屋的成本

计算出准确的保险金额,以避免保险金额不足。大多数保险公司在他们的网站上都有计算器来帮助你做到这一点。

找到一个使用"基本估算"的计算器。它会向您询问有关房屋的许多详细信息,例如:

  • 您的家是否建在斜坡上
  • 内部固定装置和配件的质量
  • 当你的房子建成时

基本估算比"每平方米成本"更准确,后者是根据房屋大小和所用材料进行的粗略估算。

检查一下重建房子的其他费用,也就是所谓的"补充费用"。例如,重建期间的住宿,以及现场清除碎片的费用。

检查排除项

家庭保险涵盖由规定或保险事件造成的损失和损坏。这些可能包括火灾、洪水、风暴、盗窃和故意破坏。

检查未涵盖哪些事件。这可能包括海水、烟雾、山体滑坡或停电造成的损坏。

即使包括洪水,对您房屋某些部分的损坏也可能不包括在内。请参阅风暴、洪水和火灾保险。

调整您的超额支出

大多数保险公司允许您调整您的超额支出。权衡一下低溢价和高溢价之间的区别。您可以通过增加您的超额费用来节省您的保费。

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COVID-19

如果您正在努力支付家庭保险费或超额费用,请立即联系您的保险公司。解释您的情况并告诉他们您想申请经济困难。如果您需要提出索赔,他们可能会提供帮助以支付您的超额费用。

比较房屋保险

从多家保险公司获取报价,以找到最适合您需求的价值和保单。比较不同政策的关键情况说明书。如果您想了解更多详情,请阅读产品披露声明 (PDS)。

比较这些功能:

溢价相同类型的保险费用
超额支出您为提出索赔而支付的金额
选择通过支付更高的超额费用来降低您的保费
排除项未涵盖的项目和事件
检查排除项、上限、限制或其他条件
法律责任包括为您家中其他人及其财产的伤害提供保险
扩大覆盖增加额外的保额,所以如果有全损,您就不会投保不足
承保限额您可以为某些物品索赔的最高限额

更新您的房屋保险

当需要更新您的保单时,请检查您的承保水平。要考虑到您对房产所做的任何改变。例如,景观美化、翻新或新游泳池可能会增加重建成本。

从其他几家保险公司获取报价,以检查您是否获得了最优惠的价格。如果留在当前的保险公司,您最终可能会支付更多费用。

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案例研究

Pablo有一份保额延长的保单。

Pablo为他的房子购买了 50 万澳元的保险。当他的房子被风暴摧毁时,他被告知由于高昂的建筑成本,重建需要 60 万澳元。这超过了他保单的保险金额。

Pablo的保单已将承保范围扩大至保额的 25%。得知这意味着他已经承担了60万澳元的重建费用后,他松了一口气。

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