现在是购买新房和土地的好时机的3个原因

随着利率上升，许多人想知道现在是否是买房的好时机。但有一些很好的理由可以尽早买下房子和土地。在多年的创纪录低利率之后，RBA已经开始提高官方现金利率。”Kusher说：”我们的预期是，到今年年底，现金利率可能会在2.

5-3%之间，明年初会更高一点。然而，即使利率上升到这些水平，与其他时候相比，它们仍然非常合理，Kusher说。另外，利率只是等式的一部分。他说：”有些人需要扩大或缩小规模，以适应他们的情况，”他说。”已经卖掉的人，他们需要购买另一处房产，而且他们想尽快这样做。”这不仅仅是利率上升。租赁市场目前非常紧张，需求重新转向城市。这意味着许多人面临着支付更高的租金，将想退出租赁游戏，即使这意味着稍高的抵押贷款成本，Kusher说。”这里谈话的很大一部分是租赁市场发生了什么，”他解释说。”我们预计租赁市场将继续非常紧张。我们知道，房东将寻求把一些上升的成本转嫁给租户。”生活成本的上升对各地区的影响不同。生活成本的压力对城市内部地区的影响要大于外部地区，澳大利亚Lendlease社区的董事总经理Matthew Mears解释说：”生活成本的增加和城市内部租金价格的压力意味着新Suburbs的房屋和土地的主张变得更加有利，”Mears解释说。”与现有市场相比，房屋和土地套餐一直是一个有吸引力和可负担的选择，这一点没有改变。我们的大多数绿地社区都位于增长走廊，与交通和当地服务连接良好，这通常意味着购买者可以享受到两全其美的服务，可以进入城市和区域。”由于许多潜在的买家坐在一边，其他人将受益于竞争的减少，使他们有时间做尽职调查和谈判的权力，Kusher说，这在该国许多地区的土地供应非常 “紧张 “的情况下尤为重要。尽快行动的另一个原因是有资格享受目前正在实施的政府激励措施，如住房担保计划，该计划允许首次置业者以最低5%的存款购买。Mears说，虽然对新房的需求仍然很有吸引力，但买家现在花更多时间做尽职调查。”他们比以往任何时候都更多地来找我们研究，但也做了所有必要的检查和平衡，”他说。”这反过来增加了买家通勤购买的可能性。”Mears补充说，人们也必须仔细考虑他们想要居住的社区。他指出，昆士兰东南部已建立的总体规划社区，如Yarrabilba和Springfield，它们在2022年的销售排行榜上名列前茅。他说：”寻找高质量的社区，如昆士兰的Yarrabilba，那里有规划良好的设施，如学校、交通、社区中心、运动场、自行车道和大量美丽的公园和户外空间供人享受，””我们的社区还提供了强烈的归属感和与社区的真实联系，这是许多购房者在ovid之后渴望的。他说：”豪华的空间、新鲜的空气和社区联系是现在购房者的真正驱动力。”这些功能不仅使日常生活更加愉快，它们还有助于创造一个友好和互动的社区。Lendlease在墨尔本的Harpley和Aurora社区就是很好的例子，那里有精心策划的联排别墅、多代同堂住宅以及典型的房屋和土地配套出售，以满足不同的预算和住房需求。全新的社区，包括昆州的Kinma Valley和新州的Figtree Hill，也因其与自然的联系和围绕保护和可持续性设立的新基准而引起了许多买家的兴趣，Mears说：”对可持续性和技术的承诺是总体规划生活的未来，”他说。据估计，在10年内，一个新的购房者如果拥有一个全电动的、配备太阳能的房屋，可以节省11,000元。

“这就是为什么我们创建的社区将是全电动的，使它们能够以100%的可再生电力运行。”我们还为我们所有的房屋提供光纤连接，并在选定的园区提供Wi-Fi，使我们的客户能够真正灵活地在家工作。”可持续性和技术意味着我们正在创建不仅有利于人们的社区，我们正在平衡环境的需求，无论是现在还是将来，以便我们的社区能够继续繁荣。