澳大利亚最高的摩天大楼的设计被批评为 “霸道”

在黄金海岸一个非常小的地方建造全国最高的塔楼的建议被规划官员谴责为 “霸道”。

在上周提交了高达100层的双塔计划后，黄金海岸市议会已建议该4亿元项目背后的墨尔本开发财团寻找其他地点。

One Park Lane位于Southport的两块相邻的土地和一条巷道上，提供了1227平方米的综合占地面积。

One Park Lane开发公司希望在Park Lane 1号655平方米的较大地块上建造一座100层的住宅楼，在Park Lane 6号572平方米的地块上建造一座60层的办公大楼。

这座仅有197套公寓的住宅楼拟议高度为393.5米，将比该国最高的获批塔楼–由Beulah国际公司在墨尔本建造的Sth Bnk高27.5米，墨尔本项目的两座大楼中较高的那座一旦建成将达到366米。

澳大利亚已建成的最高建筑是位于冲浪者天堂的Q1大厦（322.5米）和墨尔本的澳大利亚108大厦（319米）。

然而，在受到黄金海岸市规划官员的严厉批评后，目前形式的南港提案不太可能成功。

规划官员在6月的审批前会议讨论中强调了该项目的许多 “挑战”，并建议 “申请人考虑另选标的地，以适应这一特殊的建议”。

市政府官员对每座塔的拟议后退和场地覆盖提出了重大关切，他们说这将导致 “过度的支配性和霸道的建筑形式”。

“官员们说：”该提案的规模和强度都很大，而且没有适当地后退以抵消建筑物的高度和场地覆盖，以保护周围地区的环境卫生。

市政府官员还指出，该项目高度刚好在空中交通管制条例所允许的400米最高建筑限制之下，因此在施工期间，如果起重机超过这一水平，就需要联邦的批准。

其他关切包括：拟议的塔楼将与公园路5号已批准的200米高的塔楼有非常狭窄的间隔，导致 “每座塔楼的未来居民都有不适当的舒适性结果”。

该项目由墨尔本建筑承包商Tony Goss领导的私人投资者集团支持，已向该财团寻求对这些问题的回应。

作为该项目的开发经理，墨尔本的地产集团Baracon也参与其中，而墨尔本的非银行贷款人Payton为该项目提供资金。

由建筑师BKK设计，这两座暗色的塔楼在底部由一个三层高的模制天棚连接，在22层有一个天桥。

这座狭窄的办公大楼将在60层中提供仅12,000平方米的可出租空间–相当于平均200平方米的楼面面积。