随着利率上升,建房贷款规模缩小

随着利率上升,建房贷款规模缩小

在生活成本上升的情况下,计划翻新或新建的澳大利亚人正在缩减他们的愿望清单,最新数据显示,用于建房的平均贷款规模下降了近30%。

随着利率上升,建房贷款规模缩小

来自房屋贷款市场Joust的全国数据显示,与去年相比,7月份通过Joust的Instant Match获得的建房类平均贷款规模从741,667澳元降至533,643澳元。相比之下,用于再融资的贷款规模仅下降了1.26%,而用于购买新房的贷款规模则缩小了6.81%。

随着利率上升,建房贷款规模缩小

在昆州,所有类别的平均贷款规模下降了6%,从469,511澳元降至441,258澳元。JoustCEOCarl Hammerschmidt说,获得政府补助加上更多的家庭储蓄,给了借款人在2021年获得更大贷款的动力。”Hammerschmidt先生说:”创纪录的低利率意味着,贷款机构不仅看到了希望进入他们的第一个家的人的兴趣,还看到了其他可以借钱建造他们的梦想家园而不必担心他们将支付的利息,”正如我们的数据显示,在过去12个月中,这些类别的较大贷款的兴趣已经大大下降。同时,以再融资为目的的平均贷款金额的指针变化不大,澳大利亚人仍然热衷于获得最好的交易。”我们预计,在2022年最后一个季度和2023年,这种再融资类别的平均贷款规模将增长,因为许多人的房屋贷款的固定利率期即将结束,”他说。黄金海岸房贷经纪人亚当-霍尔说,利率上升意味着那些希望购买或建造的人将发现他们的最大借贷能力下降,因为银行在他们的利率之上施加了约2.5%至3%的缓冲。今天的浮动利率约为3.5%,而3月时为2%。”因此,在今天的市场上应用这种服务缓冲时,人们不得不接受较小的贷款额度的预先批准,而不是他们在3月时想要得到的。更多新闻购房者为何不买房房地产行业呼吁废除新的土地税 “售后付房 “为中等收入家庭扫除存款障碍Master Builders Queensland Gold Coast区域经理指出,利率上升与全州新建筑审批之间存在直接的联系。

随着利率上升,建房贷款规模缩小

“随着利率上升,新房审批数字开始下降。Profke先生说:”需要注意的是,目前该行业的所有部门仍有大量的工作正在进行中。

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