在一个屋檐下多代同堂生活的兴起，从入住的父母到从未离开的孩子

越来越多的澳大利亚人接纳他们年迈的父母，而越来越少的孩子飞出家门，使得多代同堂的情况更加普遍。曾经，这种生活场景并不罕见，两代或三代人更有可能生活在一个屋檐下。七年前，Christine Matousek的母亲Nilza从巴西搬来，当时她的丈夫去世，她开始出现阿尔茨海默氏症的症状，Matousek女士说，巴西的老年护理机构不是一个选择。”她不能出去。因此，我说，让我们把她带到这里来，看看情况如何。”马图塞克女士和她的丈夫迈克尔知道，她的妈妈和他们的三个孩子，现年17岁的卢卡、14岁的马特奥和10岁的拉拉，与他们住在一起，有时会很吵很忙。当他们购买家庭住房时，他们找到了一个有工作室的地方，这个工作室与房子相连，但也有自己的入口。当他们在2019年装修时，他们扩大了Nilza的住所，包括一个生活区、小厨房和浴室。Matousek女士说，尽管有自己的空间，但Nilza还是喜欢和家庭其他成员一起生活。”我妈妈是一个非常独立的人，但在白天她总是和我们在一起。新南威尔士大学城市未来研究中心的人口普查分析发现，20%的澳大利亚人生活在多代同堂的家庭中。城市未来研究中心的高级研究员埃德加-刘说，虽然多代同堂在某些文化中更普遍，如东亚、中东和南欧，但事实证明它具有更广泛的吸引力。刘先生说，有三分之二的人是在澳大利亚出生的，这表明这一趋势在整个社区 “肯定在增长”。”近几十年来的主要驱动力是年长的家庭成员搬到了与年轻亲属的家中。”另外，托儿所很贵，所以如果妈妈搬进去，他们就可以去工作，而不必支付托儿所的费用。”我们已经把很多照顾的责任转移回个人家庭，要求他们支付。他们无法真正做到这一点，除非他们在这种安排下做到这一点。”虽然年长的父母正在搬进家庭住宅，但许多成年子女也没有离巢。刘先生说，这些原因主要是经济原因。首先，人们对高等教育和研究生学位有更大的期望，所以人们学习的时间更长，这限制和推迟了他们的收入能力。

其次，经济已经改变。更多的年轻人从事临时性的工作，或者从事零工经济。

在Covid封锁期间，许多年轻人也被迫搬回了家。最后，当然，租房的成本已经飙升，买房对许多人来说是遥不可及的。

“刘先生说：”很多情况都发生了变化。”许多人没有能力分开居住。我们的父母或祖父母赖以生存的那种稳定收入已经不存在了。”墨尔本买方代理Davidson Property Advocates的Tonya Davidson说，她的许多客户正在寻找能同时容纳他们的父母或公婆的房产，而其他人则希望能更长时间地容纳他们的孩子。”当然，围绕为父母提供未来保障的讨论更多，”Davidson女士说。”许多买家希望一楼的卧室有明显的尺寸，最好有自己的浴室。”分区居住也是一个话题，当孩子们还小的时候，这并不重要，我们都想在一起社交，但当孩子成为年轻人时，需要考虑空间，如第二生活区。”展望未来，刘先生说，住宅将需要变得更加灵活，以满足对空间和隐私的需求。”我们已经向开放式生活转移了很多，我们都知道这在过去几年里是如何运作的。当你有三个人围坐在餐桌旁或试图工作或学习时，就没有视听上的隐私。”这个问题不一定通过更多的空间来解决–而是要有灵活的空间。”他说，一个可以关闭部分的袋门，改进绝缘以减少声音，以及一个Granny Flat、工作室或附属建筑以提供额外的生活区，都是好主意。即使有量身定做的内饰，现实是多代人的生活设置往往需要更大的房子，这导致许多家庭搬迁到外郊。”但问题是，这些社区以及它们的当地服务和基础设施，往往针对年轻家庭。他说：”如果他们在当地需要什么东西，那是不可能的。通常情况下，老年人已经放弃了他们的汽车，因为它很昂贵，而且他们不能真正使用公共交通工具，因为去任何地方都需要两个小时。所以他们最终只能一直呆在家里。”而这是我们无法通过重新设计住宅来解决的缺陷。”他说，解决办法是通过包容性分区干预，在每个地区提供一定比例的可负担住房。”独立房地产市场分析师迈克尔-马图西克(Michael Matusik)对此表示赞同，他说，能够很好地满足多代人和多个租户的住房 “供不应求”。”我们的工作表明，这种需求可能高达25%，但我们估计，澳大利亚现有住房中只有不到5%能够成功满足这一市场，”马图西克先生说，澳大利亚需要更多双重居住的住房，这也是一种可靠的投资选择，他补充说。

“我们最近的分析发现，专门为多代家庭或两个（或更多）租户建造的房屋可以使整个房产的价值提高20%，并使投资房产的租金收入增加约三分之一。”Matousek女士的家庭很幸运，他们有能力让Nilza拥有自己的独立生活区。但她承认，这么多人住在一起也有挑战，主要是养育子女方面的代沟，缺乏隐私，以及她和丈夫在家工作时缺乏安静。”有时我和迈克尔在工作，她洗碗时敲打盘子，很吵。所以，我们都需要去别的地方给她空间。”有时你和孩子们一起做一些事情，对她和她那一代人来说，会有不同的做法，她会质疑我为什么要这样做。”但总的来说，花时间和对方在一起，享受 “小时刻”，这一切都是值得的，她说。”我妈妈喜欢看孩子踢足球。孩子们每天晚上都去找她，说我爱你。”随着他们年龄的增长，有些人喜欢出去见人，但我妈妈只想和我们在一起。”这很有趣，因为人们说抚养孩子需要一个村庄。但对于一些老年人，你需要的是完全相同的东西。这就是为什么整个家庭都要帮忙。”和孩子们一起照顾她，这是一种村庄。”