黄金海岸的土地短缺正迫使买家向西迁移，腹地一些最受欢迎的换树目的地无法满足日益增长的需求。卡农格拉风景区（Scenic Rim suburb of Canungra）距离尼朗（Nerang）以西仅22分钟车程，一直受到想要建造自己房子的买家的欢迎，去年售出了150块住宅用地。
黄金海岸的房地产。最新的拍卖和销售结果让人瞠目结舌的
房产。随着2021年售出的许多土地尚未注册和建设，卡农格拉目前的人口不到5500人，预计在未来几年内将会爆发。卡农格拉房地产公司负责人Lawrie Phillips说，尽管有大量的需求，但卡农格拉及其周边地区几乎没有可负担的住宅用地。他说：”卡农格拉一直是一个对寻求换树的人有吸引力的目的地，但这种趋势在大流行期间真的加速了，在2021年一年的时间里，十年的供应量被卖掉了，”他说。他说：”我们每天都会接到人们的电话，询问他们可以在哪里建房的经济适用房。”最近一段时间，人们的兴趣已经从主要是黄金海岸人扩大到来自悉尼和墨尔本的人。
“”缺乏可用的土地和M1以东的房地产价格迅速上涨，迫使人们考虑在其他地方购买或租赁家庭住房，他们不需要花很长时间就能找到我们。”Lawrie先生说，目前Canungra及其周边地区有四个住宅区处于不同的完工阶段，其中三个项目仅有少量的土地可供选择。菲利普斯先生说，近年来大量的新移民涌入该镇，对当地的商业产生了积极的影响，现在主要街道上的当地人和过往的游客一样受欢迎。”他们现在不仅被视为理想的居住地，而且随着越来越多的人能够在家工作，他们也非常方便。””你真的可以在这里拥有两个世界的最好的东西 – 田园诗般的半农村感觉，与黄金海岸的海滩和娱乐和购物区只有很短的车程。”不幸的是，我们迫切需要的是更多的土地。”在过去十年中，风景区的人口稳步增长，在2016年有40,072名居民，在2019年增加到43123人。
预计到2041年，这一增长将达到67000人。
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