夏季来临，拜伦湾租房市场的竞争将比以往更加激烈

随着拜伦湾天气的转暖，这个沿海热点地区的租赁市场也在转暖，当地人正准备与寻求大海、沙滩和阳光的南方人展开激烈的竞争。虽然过去几年由Covid引起的临时居民的涌入给住房市场带来了巨大的压力，但今年夏天看来将点燃有史以来最残酷的环境。拜伦湾的租房市场一直很紧张，洪水、Covid移民和全国范围内的租房短缺将该地区推入了压力锅。拜伦几年来一直处于租房危机之中，当地政府早在2021年3月就宣布了所谓的 “住房紧急情况”。此后，租户的情况只会越来越糟。

“我们的居民正面临着严峻的形势，”市长迈克尔-里昂说。”你有这么多人住在休息室的地板上，住在汽车里，而这都是在洪灾之前。”不仅仅是拜伦在经历租金短缺的冲击，整个周边的北河地区都是如此。Sam Cheli是Ray White Lismore的物业经理，几个月来目睹了受洪水影响的租户的挣扎。Cheli先生说：”即使在洪灾之前，租房也是供不应求的，但现在是令人难以置信的稀缺。””在大流行病的高峰期，房产非常稀缺，然后我们经历了创纪录的洪水，有效地消灭了20%到30%的Lismore租赁市场。”所以，如果你在封锁期间发现很难找到房产，那么现在你会发现在洪水过后几乎不可能找到。”Ellen Jeffrey在过去九个月里一直住在她现在的租房里，她是偶然发现的，这在拜伦湾很常见。杰弗里女士说：”我本来要搬进一个工作室，甚至已经付了定金。””当我和一个朋友出去吃饭时，她提到认识一个人，他想在他们离开时让他们的房子住下来。”因此，当我们坐在那里时，我们给房主发了Facetim，第二天我就去看了，两个星期后我就搬进去了。”在这样一个竞争激烈的地区，通常通过口耳相传找到租房，而不是通过正式申请广告的途径来完成。”她说：”虽然听起来很老套，但这是一个你认识谁而不是你认识什么的案例。”在那些想通过更多非常规手段和非市场手段帮助他人的人中，有一种真正的社区意识。”拜伦湾的租金中位数为每周1100元，同比增长了22.2%，令人吃惊。当地企业最担心的是即将到来的旅游旺季，届时拜伦将有大量的游客和长期的度假者。Villanti女士说，当地的酒店经营者已经开始感受到长期员工短缺的压力。”北河地区的酒店业主和经理的普遍共识是，由于住房危机，租金价格大幅上涨，可供选择的长期租房较少，这一直是并将继续是一个寻找员工的困难时期，” 她说。包括萨福克公园酒店在内的拜伦的几个场所由于人员和供应短缺，在一些工作日和周末被迫提前关闭。”现实情况是，在夏季，各场所旨在招聘更多的员工，为更繁忙的时期做准备，”Villanti女士说。

“因此，现在找员工很困难，几个月后只会变得更困难。”