新业主如何释放东部宝石的潜力

位于Geelong东部边缘地带的一处罕见房产，其房屋和商铺的收入吸引了买家的目光。该物业占地4096平方米，属于低密度住宅区，拥有一栋两层楼的房屋和一个拥有三个店面的商业综合体（分为两个租约），包括当地一家受欢迎的咖啡店Rise & Grind，每年共产生3.1万元的收入。Gartland, Geelong的经纪人Nathan Ashton说，137.5万元的出售对该房产来说是个不错的结果。”每个看房的人基本上都是投资者，他们不知道自己要长期做什么，想利用它提供的优势，”他说。

“它几乎是该地区的标志性建筑，那些商店都在角落里。

“阿什顿先生说，目前该地区的分区不允许这样做，所以你不能在那么大的街区进行分户，所以将这些商店作为该房产的一部分是非常独特的。”阿什顿先生说，商店和房子的收入使它成为目前相当诱人的投资。”阿什顿先生说，该房产50年来一直属于同一个家庭。

“业主是原业主的儿子，所以一个家庭一直拥有它，45年来，（商店）从未空置过。”他们被锁定了，这很好，新的买家将非常渴望让他们经营。他说：”房子已经租给同一个租户15年了。””你可以做很多事情来改善这个房产–你可以改善房子，你可以在上面放一些棚子，甚至把一些棚子单独租出去，把商店和房子之间的空地利用得更好一点。”我相信这将是长期战略的一部分。

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