Belmont卖家锁定拍卖前买家的溢价

卖家绕过周末的拍卖会，锁定了对位于Belmont河畔的一栋翻新的20世纪60年代的房子表现出比其他人更强烈兴趣的买家。位于弗兰克街4号的三居室房子以96.5万元的价格被抢购，比卖家原来希望的90万至95万元的价格高出1.5万元。这套581平方米的房产上次在2015年以42.

5万元的价格售出，之后业主进行了扩建，在房子后面建造了一个主卧室套房和有顶的户外娱乐区。

“这是在那些我们从一开始就知道喜欢它的买家中的一个。我们还有一些其他的兴趣，但这些人愿意比其他人支付更多的钱，这就是为什么我们在之前就把它卖掉了。”虽然拍卖是一个很好的方法，可以给购买者设定一个准备购买的时间限制，但如果一个买家愿意支付明显高于竞争者的价格，拍卖就会产生反作用。格雷先生说：”在经历了几年需求旺盛的Covid之后，在这个转型市场中，我们没有这种担忧。

“”如果你有过市场放缓的经历，你就知道如何处理这种情况，或者读懂这出戏。”这种情况可能会多一点（拍卖前的销售）。”我一直觉得拍卖只和你的低价竞拍者一样好。”格雷先生说，Belmont的河边口袋是一个重要的吸引点，但弗兰克街与河景街或海景街等优质街道不同。他说：”他们只是把我们卖给他们的砖房做得非常好，在后面加了一个主卧室翼，并更新了其他一切，”他说。”就像我最近看到的很多，那些更完备的房子与翻新的喜悦相比，在锁定建筑或自己做的挑战方面更突出。”

Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题