缩小规模者和家庭使澳大利亚最高的塔楼的销售额达到6亿元

澳大利亚最高的公寓项目–私人开发商Beulah公司耗资27亿澳元建造的位于墨尔本城市边缘的Sth Bnk摩天大楼,在其第二阶段售罄后,当地的精简人员和寻求大型公寓的家庭帮助将总销售额提高到6亿澳元。

在4月推出的周末,双子塔项目中约4亿元的公寓被抢购一空,其中包括价值3500万元的次级公寓,在这个356米高的项目中,又有2亿元的Unit在楼花被购买。

最受欢迎的是较大的两居室和三居室住宅,迄今已占销售量的70%,同时一些买家将公寓合并,创造出超大的空中住宅。

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Beulah说它正在重新设计一些楼层,以满足对大型公寓的高需求。

迄今为止,70%至80%的已售公寓是由业主购买的,而外国购买者几乎占了所有销售的三分之一。

“我们的大部分购买者都住在墨尔本和悉尼,其中很大一部分源于附近地区,”Beulah总经理陈嘉恒说。

根据房地产咨询公司Charter Keck Cramer的说法,对大型公寓有 “大量潜在的需求”,以满足缩小规模的自住者和权利者。

“这个目标市场正在老化,许多人正在寻求(或将被迫)在中短期内缩小规模/调整规模,因为他们的生活偏好和住房要求发生了变化,”CKC建议。

“这个目标市场中的许多家庭不需要融资,因为他们已经付清了(或在家庭住房中拥有大量资产),因此受利率上升的影响较小。此外,这些家庭中的许多人还看到他们现有住房的价格仅在COVID-19期间就增长了30%。

Sth Bank的建设将于明年上半年开始,并需要大约五年时间完成。

它的两座大楼中最高的一座将耸立在另一座Southbank公寓大楼Australia 108(319米)之上,并且比黄金海岸的Q1大楼(322.5米)还要高。

这个引人注目的项目以扭曲的塔楼和垂直花园为特色,将建在城市路118号的宝马经销商所在地,Beulah在2017年向这家德国汽车制造商支付了1.01亿元。

该项目还剩下两个阶段,将在以后推出。其中包括第二座275米高的塔楼中的酒店品牌公寓,四季酒店将在那里经营一家拥有210间客房的酒店。

这些公寓的业主将能够获得独家的酒店服务和设施。

该项目的一位女发言人说,到目前为止,该项目售出的公寓平均价格为每平方米16,000元。

在网上,一套51平方米的一居室公寓的广告价格为59.3万元,而一套80平方米的两居室Unit可以以110万元的价格购买。一个99平方米的三居室带停车场的广告价格为166.5万元。

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