1994年以37.9万元买下的马场以1亿元的价格出售,作为工业游戏

位于墨尔本东南Suburbs的一个著名的马场在1994年以379,000元的价格出售,现在已被由养老基金支持的开发商ISPT以超过1亿元的价格收购,作为未来的工业区。

位于官南路425号的78.8公顷的农村地产是杰斯蒙德-迪恩种马场的所在地,巴特-卡明斯在那里训练了1969年考菲尔德杯冠军和当年的墨尔本杯热门选手Big Philou,之后他被臭名昭著地贵族化。

它的起源可以追溯到1849年,当时作为2331公顷的St Germains Run的一部分,它被维多利亚时代的先驱牧民亚历山大-帕特森占用了。

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后来,在20世纪50年代,该物业为面包制造商、政治家和赛马所有者查尔斯-高维斯所有,他和他的兄弟乔治拥有大菲卢。

它以大门口的两棵古老的英国橡树命名,这两棵橡树是从泰恩河畔纽卡斯尔的杰斯蒙德(Jesmond Dene)带来的橡子,其宏伟的维多利亚式住宅和雄伟的英国花园在未来几年可能会让位于迎合网上购物热潮的仓库。

房产证显示,哈维家族在1994年支付了379,000元购买了该房产,他们在那里经营着一个马术中心、马厩综合体和养牛场,6月ISPT以100,059,050元的价格收购了该房产。

价值的急剧上升是由于它被纳入了办公区南部就业区结构规划,这是一块1069公顷的农村土地,西边是Cardinia Creek,北边是Princes Freeway,正在被重新划分为一个工业、商业和住宅区。

据了解,Real Properties的总经理Joseph Catanese促成了对ISPT的出售。我们无法联系到他进行评论。

卡塔尼斯先生还在墨尔本东南部促成了另一笔大型工业交易,他将位于克兰本西区汤普森路990-1020号的一个前9.5公顷的养鸡场以约5500万元的价格卖给了开发商Dominic Cullia,他是建筑公司Corplex的主管。该商业用地是由Paraskevopoulos家族出售的。

对于ISPT公司来说,收购Officer South将加强其工业土地储备,约280公顷,分布在悉尼、墨尔本、阿德莱德和布里斯班的场地。

据AFR了解,ISPT公司正在追求东南地区的其他大型工业用地。

在过去受到零售物业低迷的冲击后,工业部门已成为ISPT的增长引擎,该公司管理着218亿元的多元化投资组合。

ISPT的2021年年度评论将物流和仓储称为其投资组合中 “最具吸引力的行业”。

“ISPT说:”对工业地产的需求主要是由消费和电子商务的激增以及制造业基础的拓宽所驱动。

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