澳大利亚最受欢迎的街道背后的惊人因素和梦幻般的家园

说到吸引澳大利亚人兴趣的街道，有一个不折不扣的组合，即高度理想和设施丰富的地点，崇高的住宅，以及奇怪的和奇妙的。

在许多情况下，在过去三年中，在.au上的每个销售清单吸引了最多的意见的街道是那些允许房地产梦想家窥视一些真正壮观或独一无二的住宅。出现在名单上的最受欢迎的街道可能拥有独特的地址，惊人的海滨景观，豪华住宅，或生活方式的财产。PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，浏览次数最多的街道数据显示，许多人喜欢梦想，并对上市销售的令人难以置信的房屋或大型房产进行了窥视。”我们是一个痴迷于房地产的国家，这不是什么秘密，”Creagh女士说。”鉴于每个房源的浏览量数据可以追溯到过去三年，在这期间有这么多人进出禁区，显然很多人花时间浏览了令人难以置信的房源。

“很多浏览量最大的街道都是豪宅或具有奇特功能的房产，美丽的花园、游泳池、较大的街区，或者仅仅是有已经走红的房源。”在每个房源浏览量方面居于首位的街道并不是最独特或最昂贵的，但它是澳大利亚唯一的 “泡沫屋 “的所在地。根据PropTrack的数据，Karalee的Elanora Way的房产平均估价为81万澳元，每个房源的浏览量为31,926。它的建筑师主人格雷厄姆-伯查尔(Graham Birchall)花了近十年的时间才完成建设。克里格女士说，许多进入全国十大名单的街道都有一些独特的东西，吸引了人们的想象力，无论是迷人的住宅或建筑设计，还是豪华的豪宅。”每份清单浏览量最大的街道之一是向美国宇航局致敬的泡沫屋，这当然是一个吸引人的房子，吸引了许多人的想象力，可以说是病毒式传播，获得了大量的浏览量。”另一条主要由于独特房产而获得大量关注的街道是戴安纳的Sycamore Rise，每份清单有21744个浏览量，是西澳大利亚的第一名，在全国排名第四。

Marsala House由已故建筑师Iwan Iwanoff设计，建于1976年，是被列入遗产名录的混凝土杰作，也是著名的迪斯科舞厅，在11月以280万澳元的价格售出之前，引起了大量互联网和社交媒体的关注。位于Aldgate的Old Mount Barker Road在全国排名第八，每份房源的浏览量为16,616次，其位于阿德莱德山区的城堡为人们提供了离CBD不远的乡村生活。Creagh女士说，某些房屋因不同的原因而 “走红”。”当这些房屋走红时，我们发现最常见的主题之一是，其中很多是价值数百万的巨型豪宅或人们真正梦想中的那种房屋，”她说。

她说：”这些房源让人们有机会偷看里面的东西，看看所有迷人的特征。”受大流行的启发，人们转向生活方式的地点，包括对沿海或海滨生活的渴望，这是在该州的许多街道上，每个房源的浏览量排名前10位的背后。买方代理和propertybuyer.com的CEO里奇-哈维说。哈维先生说：”任何有生活设施的地方–水边、海滨–都是非常受欢迎的。”克雷格女士说，除了靠近海滩或海滨的街道，鉴于大流行期间在家工作的趋势，生活区和外Suburbs也是特色。Creagh女士说：”许多人都在其他理想的地点或新兴地区或外郊，这些地区确实受益于我们在过去几年看到的远程工作热潮。”悉尼Newport的王子街被严格控制，那里的平均估计价值为2.4900万元，在新州排名第一，三年来每份挂牌的浏览量为15,722次。

“自大流行以来，Northern Beach一直是房地产的热点地区，许多人在寻找沿海房产、水边或海滨生活，而与CBD的距离则不那么重要，”Creagh女士说。”Northern Beach的Suburbs在很大程度上引领了大悉尼地区价格的上升。”外郊的街道提供大块的大房子，有大量的户外空间，也在州的名单中出现，包括悉尼巴迪亚的奥林匹斯山街和墨尔本外郊米克勒姆的高峰路。Summit Drive的平均估价为238万元，在全国排名第三，每份房源的浏览量为22,893次。

它提供的巨大房屋通常占地几公顷，包括据称是澳大利亚最大的房屋之一，有9间卧室、一个舞厅和一个足球场。”Creagh女士说：”随着对住房需求的重新评估，以及许多人被锁住，富于娱乐性的房产或生活方式的地点，以及更大的住宅和更大的街区面积一直很受欢迎。”自Covid事件发生以来，房产市场的豪华端表现得特别强劲，创纪录的低利率使许多人能够负担更大或更昂贵的房产。”以新州南海岸小森林的小森林路和拜伦湾的Ewingsdale路为例，该路是通往这个受欢迎的沿海城市的门户。布里斯班内西郊Ashgrove的Mareeba路在昆州的每个挂牌项目中的浏览量第二高（16,081），在全国排名第十。Creagh女士说，在大流行期间，布里斯班一直是另一个房产热点。”自大流行开始以来，布里斯班的房产价格出现了特殊的增长，进入昆士兰的净州际移民是前十年平均水平的2倍多，”她说。

她说：”这是因为人们希望逃离新州和维州的封锁，或寻找布里斯班和昆士兰地区房产相对于墨尔本和悉尼房产的可负担性优势。

“虽然澳大利亚一些最独特的街道没有出现在十大最受欢迎的名单上，但这些紧邻的房屋在进入市场时总是吸引大量的关注。”哈维先生说，一些买家最想住在某条街道，这使他们处于高位。

这是因为它位于最重要的街道上，”他说。”它有枪管的视野，可以看到海港大桥和歌剧院。”Wolseley路和Toorak的St Georges路在过去三年中在其Suburbs的上市意见中名列前茅。

圣乔治路是墨尔本最昂贵的街道–当维州的房价记录在本月两次被打破时，这个头衔得到了巩固。

在澳大利亚最昂贵的住宅销售中，一座被称为Toorak “鬼宅 “的倒塌重建物以约8000万元的价格卖给了27岁的加密货币之王Edward Craven。这座未完工的豪宅已经有三十多年没有动过了。另一座位于Toorak主要林荫道的地标性房产Blair House在上市时引发了大量的兴趣。哈维先生说，其他首要街道的例子包括邦迪海滩的坎贝尔大道（Campbell Parade），那里的大公寓可以俯瞰著名的沙滩，莫斯曼（Mosman）抢手的 “金三角 “区的街道被严格控制，以及巴尔莫拉海滩的滨海大道（The Esplanade）上数量有限的住宅。”他说：”每个Suburbs都会有自己的一些首要街道，买家会支付一定的溢价。

“在这些首要的、非常令人向往的街道上，有非常令人向往的房地产，只有有限的供应。

“正是由于可以享受到周围所有的设施，所以它们也非常令人向往。”东布里斯班的Laidlaw Parade所提供的豪华市内滨水生活，其房产的平均估计价值为283万澳元，在过去的三年里，每份挂牌的浏览量为14,208次，位列昆士兰浏览量第四的街道。达尔凯斯(Dalkeith)的Jutland Parade和Applecross的Duncraig Road等著名的珀斯街道上的房屋也非常抢手。这两条河边街道的平均估价分别为489万元和366万元，在过去三年里，每份挂牌的浏览量在西澳排名第三和第四。Creagh女士说，使一条街道受欢迎的原因取决于买家的生活方式和需求。有些人寻找以家庭为导向的社区、安全、公园、操场和好学校或其他设施，如咖啡馆、酒吧、餐馆和良好的交通连接。她说：”对有些人来说，可能是内城的生活方式吸引他们到某些Suburbs或某些街道，靠近内城所能提供的景点，””对其他人来说，是沿海或海滨生活，靠近海滩和澳大利亚沿海生活所能提供的设施。”就阿德莱德著名的MedindieSuburbs的Avenel Gardens Road而言，其紧邻的大房子靠近城市、北阿德莱德和大量美丽的公园。

Medindie的大花园配建的宏伟特色房屋，现在是南澳大利亚最昂贵的Suburbs，吸引了大量的兴趣。

这条街道的平均估价为287万澳元，在过去三年中，每份房源的浏览量为31213次，位居全国第二。哈维先生说，买家想要什么是因人而异的，但最重要的因素是交通和靠近顶级设施。”你看看每个Suburbs最好的街道，它们通常都有很好的位置。它们紧邻公园，步行即可到达咖啡馆和商店。街道的吸引力是另一个重要因素。”一些街道有非常漂亮的街景，这就是道路的宽度、树木以及房屋的外观和感觉，”哈维先生说，”人们希望住在一个看起来很有吸引力的社区。”查普曼Suburbs的蒙克曼街是堪培拉每个挂牌的最多意见（10,661）。在塔斯马尼亚，风景如画的霍巴特Sandy BaySuburbs的阿曼达新月街吸引了最多的关注，每张房源的浏览量为10906次。达尔文内城拉拉基亚Suburbs的两条街道–帕卡德街（每张房源浏览量为6566次）和库伦湾新月街（6003次）–在北领地的榜单上名列前茅。哈维先生说，买家的决定往往取决于房屋和它的位置。”有房产的实际位置和它与商店、学校、交通、教育和公园的距离。”然后是房产本身。每个人对这两部分的每一部分都有一个愿望清单或愿望或最重要的事情。”