真格集团将开发价值1亿元的澳洲航空公司培训设施

Logos公司将在悉尼南郊的圣彼得斯以3800多万澳元从Rich Lister Ian Malouf手中收购的土地上，为澳航飞行员开发一个7222平方米的培训设施。

Logos澳大利亚物流风险投资公司是阿布扎比投资局的共享实体，收购了位于Burrows路28-30号的7956平方米的场地，Logos将把它开发成办公场所和容纳多达8个飞行模拟器的培训中心。

该地块与同一合资企业去年同意以8.02亿元从澳航购买的13.8公顷的大面积土地相邻。当时，该国家航空公司表示，它正在讨论其拥有的另外三公顷的土地。

航空培训卖家CAE已经签订了两层设施的20年租约，预计最终价值约为1亿元。施工计划于12月开始，并将于2024年初开始运营。

Logos ANZ负责人Darren Searle说，临近悉尼机场是该国最大的航空公司和目的地数量，这对CAE和Qantas很重要，但该地块也为开发商及其投资伙伴提供了长期的利益。

“他周三对AFR说：”悉尼南部的这个市场多年来经历了大量的绅士化，鉴于工业用地的短缺和凭借绅士化将有更多的吸收的前景，我们非常相信这个地点。

“我们确实喜欢它，不只是从土地储备的角度。我们正在这里开发一个非常昂贵的设施，但这个位置在未来将成为任何种类的工业应用的首选。”

圣彼得斯基地提供了通往主要交通方式的吸引力，包括悉尼金斯福德-史密斯机场、博塔尼港、WestConnex和M5/M8高速公路。

业内人士认为该土地的成本在3800万至4000万元之间。

Searle先生拒绝对卖家的身份、土地出售价格或资产的最终价值发表评论。该开发项目仍需经过规划审批。该交易是由高力国际的Michael Crombie促成的。

Searle先生说，建筑本身将很快建成，而项目中最复杂的部分是将澳航和CAE的设备整合到其中。

他说，Logos也对项目的成本有很好的认识，没有想到会受到价格上涨的冲击。

“Searle先生说：”建筑市场有一些限制，但它们并没有让我们感到震惊。”我们可能开始看到一直存在的成本通胀的某些因素出现了平稳。”

该设施的设计和开发将达到市场领先的绿色之星认证，该项目在室内空气质量、能源生产和效率以及水的使用等方面有严格的合规要求。