租金紧缩的另一面合租房的短缺与飞涨的需求相碰撞

新的数据显示，租房紧缩不仅仅影响着传统市场，对合租房的需求飙升与供应短缺相碰撞。对flatmates.com.au的趋势分析显示，合租房空间正在复苏，在Covid期间，由于外国人离开该国，家庭规模缩小，人们逃离市中心地区，合租房有些失宠。但flatmates.com.au的社区经理Claudia Conley说，仅在上个月，该网站就迎来了37,000名新成员。”与去年同期相比，增加了65%，”Conley女士说。

“成员的巨大增长真正表明了大流行病和长期封锁对我们共享社区造成的损失。”PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh说：”这表明私人租房市场价格大幅上涨的影响正在恶化，可用住宅不景气，而租户的需求却在持续上升。Creagh女士警告说，在全国范围内，周租金中位数在过去一年中增长了8%，尽管在一些Suburbs，价格上涨达到了两位数。’这是过去10年中单月收到的最大数量的海外申请。””鉴于过去十年的国际学生入境人数远远高于前几十年，6月份的数字将成为历史记录。”康利女士说，这种强烈的压力和相应的价格上涨正在吸引人们进入合租房以节省开支。

在7月份注册flatmates.com.au的37000名新会员中，大多数是房产寻求者，比6月份增加了6.

3%。”不幸的是，供应无法跟上需求，房产清单正在减少，”她说。与2021年的这个时候相比，网站上的房间数量已经下滑了11%。”事实上，今年1月之前的每个月，房产列表都在同比下降，”她说。”这使得那些寻找租房的人之间的竞争越来越激烈，尤其是在最抢手的Suburbs。”例如，在墨尔本的菲茨罗伊，目前有60人在寻找每个可用的房间，平均价格为每周274元，”康利女士说。在悉尼，有18人在寻找东郊邦迪的每个可用房间，平均租金为每周374元，每个房间。

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