害怕可怕的邻居首次置业者担心住在附近的人和贷款被拒一样多

首先是FOMO(Fear Of Missing Out)，然后是FOOP(Fear Of Overpaying)，但根据新的研究，不熟悉的买家似乎有另一个焦虑的来源。FOAN，即对可怕的邻居的恐惧，与首次置业者的贷款被拒相提并论。Finder的《首次购房者报告》显示，35%的首次购房者害怕坏邻居，仅次于36%害怕被拒绝贷款的人。Finder房屋贷款专家Richard Whitten表示，购房者通常会因为当地的社区感而被吸引。”拥有好邻居是一个普遍的愿望–澳大利亚人希望能够让他们的孩子与隔壁的家庭一起玩耍，或者与当地的绿拇指交换园艺技巧。他说：”一个友好的社区往往也是一个安全的社区，这是超过四分之一的首次置业者的优先考虑。”虽然今天的买家比前几代人获得了更多的信息，但惠滕先生说，研究谁住在隔壁或楼上是一个挑战。他说：”我们在Finder总是说，你应该比较房屋贷款利率，做你的功课和尽职调查，但很难弄清楚邻居是什么样的，”他说。”当大多数人买房子时，特别是在过去几年的繁荣时期，他们真的只做了一到两次检查。”你可能会很幸运，看到有人在前面，或者根据他们前院的外观做一个简单的判断，但仅此而已。”对于希望购买公寓的买家来说，一个建议是研究地层报告或求助于专业人士。”它将涵盖大楼里的情况，并可能提到邻居之间的任何严重纠纷，即使它没有告诉你关于他们个人的很多情况。网上评论或Facebook群组也可以帮助大型建筑，所以有时值得在谷歌上搜索地址。”买方代理Michelle May同意，在互联网上挖掘一下是必要的。”我赞扬首次置业者甚至考虑邻居的问题，因为这实际上是可以完全破坏你对某地生活的享受，”她说。”如果你被反社会的邻居所包围，那么你会比你想象的更快搬家。

我们加入当地的Facebook群组，搜索一些流行语，如：扰民、警察、噪音或聚会。”了解以下情况也很重要，在许多州，如果有任何官方纠纷，卖家需要披露，May女士概述道。”这是你需要在尽职调查中寻找的东西，所以与你的房产经纪人交谈，让他们与卖家的律师沟通。”精明的买家还应该考虑在不同的时间访问该地址，以获得一个真正的感觉，而不是销售代理想让你看到的东西。”无论是找出邻居，还是听到飞行路径的噪音，去坐在你的车里，只是听和看发生了什么。你不能把这种研究看得太轻，因为如果你做了错误的决定，将来确实想卖掉，那就会很头疼–特别是在像现在这样的市场，买家可以，也应该更挑剔。

“Finder的第一份房屋买家报告还发现，在目前利率上升的环境下，对没有资格获得房贷的担心越来越多。惠滕先生说：”地区买家比城市买家更担心获得批准（41%比35%）。

“申请房屋贷款可能会令人紧张，但你可以做一些事情来增加你的批准几率，”你的贷款机构将查看你的财务报表和消费行为，所以在申请前的几个月，最好避免过多的浪费。”Finder专家还补充说，检查你的信用评分是一个明智的想法–这是你的贷款机构会看的，以评估你是否是一个好的借款人，它也可以影响你得到的利率。”研究还发现，年轻的买家更担心拥有房屋后缺乏灵活性。

近三分之一的Z世代（31％）和千禧一代（30％）担心致力于同一房产或地区，而年长的X世代只有20％。”我想这是人类的天性，害怕买错地方，在市场的高峰期，甚至有坏邻居，”惠滕先生说。”你不能太担心市场在短期内的表现，因为如果房产适合你现在的需求，这更重要。”现实是，你可能无法在第一次就打上所有的勾，但要有一个5年或10年的时间框架，然后买一些适合你的东西，在这段时间内，然后重新评估。”