公共交通连接如何影响房产价格?

公共交通连接如何影响房产价格?

良好的公共交通是购房者的重要议程。但是,靠近公共汽车、火车和有轨电车真的会对房产价值产生影响吗?事实上,根据最近的.

公共交通连接如何影响房产价格?

au买家调查,方便的交通设施是买家选择房产地点时最重要的标准。.au的经济学家Angus Moore说,公共交通连接是宜居Suburbs的关键组成部分之一。”他说:”良好的公共交通网络是使Suburbs宜居的真正核心部分。”特别是,如果你像许多人一样乘坐公共交通上下班的话。”随着越来越多的人选择无车生活,使用公共交通只会变得更加重要,Moore解释说。摩尔说:”这并不奇怪,因为一个好的网络会增加连通性、可及性、通勤时间和宜居性。”一项悉尼的研究发现,与交通不便的邻近地区相比,靠近新交通基础设施的房产价值在施工开始时就已上升。他解释说:”因此,作为投资者,如果你正在寻找一个投资物业,拥有对租户有吸引力的特征,如良好的交通,是一个很好的卖点,可以增加每年的收入。”据摩尔说,没有证据表明一种特定的交通是最好的。他说:”有一个组合是有益的,因为它给你更多的机会连接到不同的地方,””公共汽车当然有更广泛的覆盖面,让你有机会连接到城市以外的目的地。”但火车是非常有效的 – 他们按时间表运行,可以是一个非常有效的通勤方式。”近年来在城市地区越来越多地出现的一种交通方式是轻轨。在黄金海岸,新的20公里轻轨服务已经彻底改变了许多以前无法进入的海滩Suburbs的交通。在悉尼,内西区轻轨和CBD及东南区轻轨被认为是非常成功的。这导致了新的帕拉马塔轻轨网络的建立,目前正在考虑的第二阶段建议有望将帕拉马塔CBD与至少六个新Suburbs连接起来。该地区坐落在帕拉马塔河边,离CBD只有13公里,是悉尼最重要的城市改造项目之一。”拟议中的轻轨是一个巨大的进步,”积水屋高级销售和运营经理Paul Wainwright说。”历史上,由于交通不便,一些人可能不会考虑将Wentworth Point作为购买选择,但现在随着通往帕拉马塔的交通建议,我们预计这将推动人气,买家会将该地区作为北部Suburbs的一个替代。”为了迎接新的轻轨进入Wentworth Point,积水屋正在推出Laguna和Glade,这是他们的精品圣地开发的第二阶段。

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在建筑学设计的建筑物中,将有多达171套豪华公寓,这些建筑物由周围的水景和绿色空间塑造。”建筑物面向北方,这是一个非常被低估的元素,”Wainwright解释说。”从社区的角度来看,我们也确保了我们的场地是以生活方式为导向的,并真正与绿色植物、沿河的既定自行车和步行道相连接,并与一个广泛的前滨公园相融合。

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“我们还提供了一些出色的社区设施,我们称之为Revive。”Revive是一个三层的娱乐设施,其中包括一个25米的室内游泳池和一个超大的室内/室外社区健身房。”这确实是我们在那里创造的非常独特的东西,随着轻轨的提议,它将更容易到达,所以我们期望它能真正推动人气。”

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