接管人将3000万元的Remi Capital用地投放市场

失败的房地产投资公司Remi Capital的接管者已将墨尔本约3000万元的开发用地出售,因为他们希望收回对担保贷款人的欠款,包括在ASX上市的金融家N1控股公司。

现在处于清算中的Remi公司于6月倒闭,欠312名投资者6100万元,欠担保贷款机构2200万元。

在阳光北区,来自KordaMentha的接管人已经委托JLL和Colliers出售位于杜克街265号的2.18公顷土地。该地块被批准用于综合开发,称为Surrey & Duke,包括一个邻里购物中心、医疗中心、办公室和174套住宅公寓。

澳洲房产

KordaMentha代表私人贷款机构Accedo Structured Finance行事。其他房贷和注意事项是针对该房产提出的。

Remi Capital在2019年为Sunshine地块支付了900万元,然后在今年倒闭前不久曾以1080万元的价格获得了出售,但清算人没有执行合同。

雷米公司在2020年9月对该房产的估价约为1500万元。然而,这一数字受到了清算人Jirsch Sutherland的质疑。

Jirsch Sutherland的合伙人Chris Baskerville说,”由破产管理人决定如何获得阳光公司的市场价格”。

“他说:”作为管理人,我感兴趣的问题是第一抵押人[Accedo]是否可以得到支付,以及是否有剩余资金。

“如果之后还剩下钱,那么我就会担心,这可能会引发我[代表投资者]和其他有担保债权人之间的争斗。”

同时出售的还有位于墨尔本西部Tarneit火车站对面Derrimut路585号的一块3.72公顷的综合用地,由Remi在2021年12月以900万澳元购买。

在澳大利亚证券交易所上市的N1控股公司持有该物业的第一抵押权,被拖欠927万元,已任命Cor Cordis的Sam Kaso为接管人和经理。

根据管理人获得的一份评估报告,该房产的价值为1545万元,7月初由世邦魏理仕公司挂牌出售,但至今尚未售出。

Jirsch Sutherland的调查发现了第三处房产,即位于Rockbank的Beattys路886-940号的24.6公顷土地,Copa发展公司(Remi集团的一部分)与前温德姆市议员和开发商Intaj Khan指导的一家公司签订了合同,以3000万元的价格购买。两笔总额为450万元的定金已支付给汗先生的安特利主要城镇购物中心有限公司。

管理人(现在是清算人)在6月的报告中说,他们正在对 “这项交易进行广泛的调查,以确定 “合同的状况以及是否可以退还押金等问题。

尽管在奢华的投资研讨会上从投资者那里筹集了1.29亿元的资金,并 “保证 “有高达8%的回报,但Remi未能交付任何一个开发项目。Jirsch Sutherland说,自彼得-泰瑞尔(Peter Terrill)于2018年成立C2 Capital以来,该公司很可能已经破产了。

泰瑞尔先生去年被赶走,由前资本团队负责人马克-普雷斯蒂奇(Mark Prestige)取代,他成为雷米公司的唯一董事。

管理者估计只有20%至30%的投资者的资金被实际用于购买房产,其余的被用于运营成本、佣金和费用。

6月提交给企业监督机构的一份报告显示,去年雷米公司利用投资者资本收购的两处房产出售时出现了亏损。

根据管理人提交的6月报告,投资者不太可能在一元中获得超过10分。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题