危机是真实的”：住房短缺和开放边界刺激了整个悉尼的租金大幅上涨

随着冬季的到来，悉尼的租房危机越来越严重，因为海外移民的租房需求激增，住房短缺。今天公布的数据显示，7月份租户可选择的租房数量几乎是一年前的一半，而房东则通过提高价格来利用这一优势。根据SQM Research的数据，所有住房类别的租金在7月份平均上涨了1%，使过去12个月的总涨幅达到19.5%，现在悉尼的平均租房价格约为每周645元。休-杰克曼（Hugh Jackman）价值3000万元的新阁楼内幕OnlyFans明星卸载了 “被诅咒的 “派对房屋SQM研究总监路易斯-克里斯托弗（Louis Christopher）指出，租金上涨的一个关键驱动因素是海外移民在近两年的边境关闭后的回归，他说，这一趋势在市中心地区产生了最明显的影响。

他补充说，卧龙岗和中央海岸的空置率略有上升，但仍然远远低于悉尼大部分地区的长期平均水平。他说：”总的来说，租赁市场仍然非常紧张，”他说。他说：”我们将拭目以待，看看移民需求的增加是否会给其他地方带来压力。”新州房地产协会CEOTim McKibbin说，以可承受的价格找到合适的出租房屋正成为租户的主要挑战。”对租户来说，这是一个非常紧张的时刻，”他说。”（我们的）会员告诉我们，他们从来没有经历过如此缺乏供应的情况。库存的短缺是极端的，不可否认的是，租赁危机是真实的。”

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